$200,000 이상의 가격 인하 - 판매자가 전면 리노베이션 평가를 할인했습니다. 고정 가격입니다.

현재 가격 $499,000로 제공되며, 원래 요청 가격 $715,000에서 인하되었습니다. 판매자는 오시는 리노베이션 평가의 전체 비용을 반영하여 구매 가격을 할인했습니다. 이 가격에서는 추가 협상이 예상되지 않습니다.

소유자는 연간 최대 179일까지 개인적으로 거주할 수 있습니다. 나머지 적격 기간 동안, 주거지는 호텔의 임대 프로그램에 참여하며 전문적으로 임대되고 관리되어 소유자가 거주하지 않을 때 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다.

센트럴 파크와 콜럼버스 서클이 바로 문 밖에 위치해 있으며, 동시에 수익을 창출하면서 궁극적인 뉴욕 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.

환영합니다, 레지던스 314에 오신 것을! 이는 중앙 공원 웨스트에 위치한 5성급 호텔 내의 완비된 대형 고급 콘도미니엄입니다. 이 즉시 입주 가능한 주거지는 개인 사용과 투자 잠재력을 원활하게 결합한 맨해튼에서 가장 선호되는 위치 중 하나에 있습니다.

레지던스 314는 2028년 1월 3일부터 3월 31일까지 호텔 전역 리노베이션 프로그램의 일환으로 종합적인 3개월 리노베이션을 진행할 예정입니다. 이 프로젝트에는 건물 개선, 수리, 가구, 비품, 카펫 및 기타 마감재의 교체가 포함되어 아름답게 리프레시된 호텔 주거지를 제공합니다.

레지던스 314의 예상 리노베이션 평가는 약 $200,000입니다. 판매자는 극적으로 인하된 구매 가격에 전체 평가금을 반영하여 상당한 할인으로 새롭게 리노베이션된 주거지를 획득할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

아파트는 브로드웨이와 주변 맨해튼 스카이라인의 역동적인 전망을 보여주는 넓은 바닥부터 천장까지의 창문을 갖추고 있습니다. 오픈형 거실 및 식사 공간은 휴식과 오락을 모두 고려하여 설계되었으며, 콜럼버스 서클의 에너지를 바라보면서 즐길 수 있습니다.

고급 스테인리스 스틸 가전제품으로 완비된 주방은 기능성과 편리함을 더합니다. 스파 같은 대리석 욕실은 세련된 유리로 둘러싸인 샤워실과 세련된 화장대를 갖추어 깨끗하고 현대적인 미적 감각을 창출합니다.

소유자는 매일 청소 서비스 및 선택적 세탁 대리 서비스 등 뛰어난 5성급 호텔 서비스와 편의 시설에 대한 접근을 포함합니다. 거주자는 최첨단 피트니스 센터, 55피트 길이의 수영장, 사우나, 한증막, 비즈니스 센터, 도서관이 있는 회의실, 자전거 보관소, 발레 주차가 있는 24시간 관리 주차장을 즐길 수 있습니다.

식사는 유명한 장-조르주 레스토랑이 건물 내에 위치해 있어 객실 내 식사 서비스의 추가 편리함을 제공합니다.

정제된 맨해튼 피에다테르(pied-à-terre)나 번거롭지 않은 투자를 원하시든, 레지던스 314는 개인적인 즐거움, 전문 호텔 관리, 수익 잠재력, 그리고 뉴욕시의 가장 상징적인 위치에서 뛰어난 가치를 제공합니다.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.