$200,000以上の価格削減 - 売主によるフルリノベーション評価の割引。 固定価格。

現在、価格は$499,000に設定されており、元の希望価格$715,000からの減額です。売主は、今後のリノベーション評価の全費用を反映させるために購入価格を割引きました。この価格では、さらなる交渉は想定されていません。

所有者は年間最大179日までこの住居に個人的に居住できます。残りの日数は、住居はホテルのレンタルプログラムに参加し、ホテルによって専門的に賃貸・管理され、所有者が不在の際に収入を得るための効率的な機会を提供します。

セントラルパークとコロンバスサークルがすぐそばにあり、収入を得ながら究極のニューヨークライフスタイルを楽しむことができます。

Residence 314へようこそ。これは、セントラルパークウェストの prestigious な5つ星ホテル内にある、完全に家具付きのオーバーサイズのラグジュアリーコンドミニアムです。このターンキー住居は、マンハッタンで最も人気のあるロケーションの1つにおいて、個人利用と投資の可能性をシームレスに組み合わせたものを提供します。

Residence 314は、2028年1月3日から3月31日までの3か月間の包括的なリノベーションを予定しており、ホテル全体のリノベーションプログラムの一環です。このプロジェクトでは、建物の改善、修理、家具や備品、カーペット、その他の仕上げ品の交換が行われ、美しくリフレッシュされたホテルの住居が提供されます。

Residence 314の推定リノベーション評価は約$200,000です。売主は、この大幅に減額された購入価格に全評価額を反映させており、新たにリノベーションされた住居を大幅な割引で取得するための優れた機会を提供しています。

アパートには、ブロードウェイと周囲のマンハッタンのスカイラインのダイナミックな眺望を楽しむことができる、床から天井までの広々とした窓があります。オープンなリビングダイニングエリアは、コロンバスサークルの活気を見渡しながら、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に配慮して設計されています。

高級ステンレス製の家電が完備されたキッチンは、機能性と利便性を兼ね備えています。スパのような大理石のバスルームには、洗練されたガラス張りのシャワーと洗練されたバニティが備わっており、クリーンでモダンな美学を生み出しています。

所有権には、日常のハウスキーピングやオプションのランドリーバレットを含む、優れた5つ星ホテルのサービスとアメニティへのアクセスが含まれています。居住者は、最新鋭のフィットネスセンター、55フィートのラッププール、サウナ、スチームルーム、ビジネスセンター、ライブラリー付きの会議室、自転車置き場、バレットパーキング付きの24時間監視のガレージを利用できます。

食事には、著名なジャン・ジョルジュレストランが建物内にあり、ルームサービスの利便性もあります。

洗練されたマンハッタンのピエド・ア・テールや手間のかからない投資をお探しの場合、Residence 314は個人的な楽しみ、プロフェッショナルなホテル管理、収入の可能性、そしてニューヨーク市の最も象徴的なロケーションの1つにおける卓越した価値を提供します。

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.