DZĪVOKLIS

Valdes apstiprinājums nav nepieciešams. Šis augstākā stāva stūra dzīvoklis Fifth Avenue 69. namā ar logiem uz dienvidiem un rietumiem ir gaumīgi atjaunots no augšas līdz apakšai. Trīs guļamistabas, divas pilnas vannasistabas un atsevišķs mājas birojs izvietoti gaišā plānojumā; dzīvoklis pieejams tūlītējai ievākšanai.

Iekštelpās paveras gaiša, saules apspīdēta dzīvojamā telpa. Dzīvojamā un ēdamistaba gandrīz trīsdesmit pēdu garumā stiepjas gar rietumu pusē vērstu logu sienu, no kuras paveras plašs skats uz pilsētu un ieplūst silta pēcpusdienas gaisma. Jaunas baltā ozola grīdas ir ieklātas visā dzīvoklī, vienoti akcentējot plānojumu, kas ērti piemērots gan nesteidzīgai ikdienas dzīvei, gan plaša mēroga viesu uzņemšanai.

Dzīvokļa centrā atrodas virtuve ar logu, kas paredzēta kulinārijas entuziastiem, to piepilda dienvidu gaisma un papildina kvarcīta darba virsmas ar atbilstošu sienas apdari, īpaši izgatavoti skapīši ar izcilām uzglabāšanas iespējām, paneļveida ledusskapis un visur integrēta Bosch sadzīves tehnika. Ēdamistabas pussala ar kvarcīta “ūdenskrituma” malu piedāvā sēdvietas trim cilvēkiem un ir tieši savienota ar dzīvojamo un ēdamistabas zonu.

Lai nodrošinātu privātumu, guļamistabas atrodas atstatus cita no citas: galvenā guļamistaba vienā dzīvokļa galā, bet abas pārējās — otrā. Privātā galvenā guļamistaba vērsta uz rietumiem, un to papildina garderobe ar ieeju un vēl viens dziļš skapis; tajā ir vieta karaļa izmēra gultai un papildu sēdvietām. Plašajā dienvidu pusē vērstajā guļamistabā, kas ir lielākā no abām papildu guļamistabām, ietilpst karaļa izmēra gulta un kumode, kā arī atsevišķs dziļš skapis. Trešā, stūra guļamistaba piedāvā skatu uz pilsētu caur logiem divās fasādes pusēs. Atsevišķs mājas birojs ar īpaši izgatavotiem iebūvētiem skapīšiem un savu kvarcīta darba virsmu nodrošina pārdomātu un pastāvīgu darba telpu.

Abām jaunajām vannasistabām piemīt spa cienīga noskaņa: galvenā vannasistaba ir apdarināta ar Calacatta Gold marmoru un Kohler santehniku, savukārt viesu vannasistabā apvienots dolomīta marmors ar izgaismotu izlietnes zonu.

Pārdomāti izvēlēti būtiskie papildinājumi noslēdz dzīvokļa aprīkojumu: jauna Miele veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna, sienā iebūvēta gaisa kondicionēšanas sistēma, dizaina apgaismojums un City Windows logi, kas nodrošina mierpilnu klusumu iekštelpās. Kā sponsora dzīvoklis tas piedāvā Fifth Avenue arvien retāk sastopamu priekšrocību — iegādi bez valdes apstiprinājuma un iespēju ievākties nekavējoties.

ĒKA

The Wedgwood House atrodas ikoniskajā Fifth Avenue Flatiron rajonā, Chelsea, Union Square, SoHo un West Village krustpunktā, un ir pilna servisa luksusa kooperatīvā dzīvojamā ēka. Iedzīvotājiem pieejams diennakts durvju sarga pakalpojums, labiekārtota jumta terase ar plašu skatu uz pilsētu, uz vietas esoša garāža ar tiešu piekļuvi ēkai, ēkas pārvaldnieks, centralizēta veļas mazgātava, privātas noliktavas telpas (atkarībā no pieejamības) un bezmaksas velosipēdu novietne. Ēka ir draudzīga mājdzīvniekiem, tajā nav atļauts smēķēt un netiek piemērota tālākpārdošanas maksa. Elastīgā apakšīres politika atļauj izīrēt dzīvokli apakšīrē uz trim gadiem jebkurā secīgā piecu gadu periodā, savukārt pagaidu dzīvesvietas, kopīga iegāde bērniem un dāvinājumi tiek izskatīti individuāli, saņemot valdes apstiprinājumu. Pasaules līmeņa iepirkšanās iespējas, restorāni, kultūras objekti un transports atrodas tepat aiz durvīm.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.