Izcilu divu ģimeņu ķieģeļu rezidence gaida savus jaunos īpašniekus adresē 865 55th Street, piedāvājot lielisku ienākumu potenciālu vienā no Bruklinas pieprasītākajiem rajoniem. Šis 1920. gadā celtais īpašums 193,2 m² platībā atrodas uz 186,2 m² liela zemesgabala, un tajā ir 7 guļamistabas un 2,5 vannasistabas divos stāvos — ideāls risinājums investoriem vai pircējiem, kuri vēlas īpašumu pielāgot savām vajadzībām. R6 zonējuma rajons piedāvā izcilu attīstības potenciālu ar iespēju maksimāli palielināt apbūvējamo platību (ievērojot zonējuma prasības un pēc arhitekta pārbaudes).

Investīciju priekšrocības:
• Elastīgs divu ģimeņu plānojums: divas autonomas vienības, kas piedāvā tūlītēju īres ienākumu potenciālu.
• R6 zonējums: reta iespēja attīstītājiem un būvniekiem izpētīt iespējas palielināt apbūvējamo platību.
• Tiks nodots brīvs no iemītniekiem: īpašums tiks pārdots tā pašreizējā stāvoklī un noslēguma brīdī nodots brīvs no iemītniekiem, sniedzot pircējiem neierobežotas pielāgošanas iespējas.
• Zemas uzturēšanas izmaksas: nekustamā īpašuma gada nodokļi ir aptuveni 8702 ASV dolāri.

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.