PIEEJAMS TŪLĪTĒJAI APDZĪVOŠANAI.

Penthouse 2102 ir izcils vienas guļamistabas un vienas vannasistabas mājoklis ar skatu uz ziemeļrietumiem, kas piedāvā 652 kvadrātpēdas iekštelpu platības un plašu 431 kvadrātpēdu privātu jumta terasi. Ar griestiem, kas paceļas vairāk nekā 9 pēdu un 5 collu augstumā, mājoklis rada izteiktu plašuma un gaismas sajūtu, savukārt dāsnā privātā terase ievērojami paplašina dzīvojamo telpu. Jumta terase ar izsmalcinātu bruģējumu un ciedra koka starpsienām ir veidota ērtai dzīvei un viesu uzņemšanai ārpus telpām, piedāvājot plašu skatu uz Midtaunas panorāmu, tostarp Chrysler Building un Īst River.

Iekštelpās izsmalcināta mūsdienīga estētika izpaužas siltos dabiskos materiālos un pārdomātās detaļās — no platām baltā ozola grīdas dēļu joslām un pēc pasūtījuma izgatavotiem logu noformējumiem līdz PTAC iekārtām, kas integrētas pēc pasūtījuma izgatavotos koka elementos ar marmora virsmām. Atvērtā tipa virtuve ir veidota gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai; tās centrā atrodas plaša, pēc pasūtījuma izgatavota sala, ko papildina silti pelēki skapīši un koka elementi, Smokey Gray Celador kvarca darba virsmas un slīpēta Carrara marmora backsplash. Bosch, Liebherr un Fisher & Paykel ierīču komplekts ir nemanāmi integrēts visā virtuvē, tostarp četru degļu gāzes plīts virsma, elektriskā cepeškrāsns, iebūvēts ledusskapis un trauku mazgājamās mašīnas atvilktne. Nerūsējošā tērauda Faber Inca nosūcējs un Grohe jaucējkrāns noslēdz virtuves izsmalcināto un funkcionālo iekārtojumu.

Mierīgā vannasistaba turpina izsmalcināto materiālu paleti ar slīpēta Carrara marmora sienām un izlietnes skapīša virsmu, koši baltu Kohler izlietni un pulēta hroma Grohe furnitūru. Stikla norobežota dušas telpa, Robern zāļu skapītis, Toto Aquia tualete, pulēta hroma aksesuāri un skulpturāls Rezek by Artemide apgaismojums pabeidz telpas iekārtojumu, radot mierpilnu atpūtas vietu. Ar plašo privāto terasi, augstajiem griestiem un izsmalcināto interjeru Penthouse 2102 piedāvā retu privātuma un plašuma sajūtu Turtle Bay sirdī.

234 East 46th Street, Turtle Bay sirdī, kur Manhetenas enerģija sastopas ar apkaimes intimitāti, atrodas The Perrie — pārdomāti projektētu vienas guļamistabas rezidenču komplekss, no kurām daudzām ir privātas ārtelpas. Atrodoties aiz privāta ieejas dārza, zaļojošā kvartālā, The Perrie Manhetenas centrā rada retu miera un ierašanās sajūtu. Eleganta mūra fasāde, privātie dārzi un pārdomāti izstrādātas ērtības šo sajūtu turpina visā ēkā, tostarp divu stāvu vestibils, iedzīvotāju atpūtas telpa, īpaši paredzēta kopstrādes telpa un fitnesa centrs. Pagalma dārzs ir The Perrie sirds — tajā aug nobrieduši kļavu koki, rūpīgi kopti apstādījumi, ir vietas maltītēm un atpūtai, pēc pasūtījuma veidota ugunskura vieta, kā arī īpaši ierīkota āra platforma jogai un meditācijai. Iekštelpās siltais baltā ozola koks, franču marmors, dabiskā gaisma un pārdomāti izvēlētas mēbeles rada izsmalcinātu, mājīgu atmosfēru, kas piemērota gan ikdienas dzīvei, gan ērtai viesu uzņemšanai.

Ārpus dārziem The Perrie ieskauj viss, kas Ņujorku padara izcilu. Turtle Bay apvieno apkaimes intimitāti ar Midtaunas enerģiju — vēsturiskas pilsētas mājas un apslēpti dārzi mijas ar neatkarīgām kafejnīcām, restorāniem, vietējiem veikaliņiem, atzītām darbavietām, kultūras pieminekļiem un nozīmīgiem sabiedriskā transporta mezgliem. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue un Īst River atrodas viegli sasniedzamā attālumā, sniedzot ērtu piekļuvi visai Manhetenai un vienlaikus piedāvājot privātu atpūtas vietu, kur atgriezties. Tā ir reta enerģijas un miera līdzsvara vieta, kur mājas klusie prieki sastopas ar nepārprotamo pilsētas ritmu. The Perrie ir oāze Turtle Bay, aiz kuras vārtiem paveras visa pilsēta.

Pilni piedāvājuma noteikumi ir ietverti piedāvājuma plānā, kas pieejams pie projekta attīstītāja. Dokumenta Nr. CD15-0044. Projekta attīstītājs patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plāna noteikumiem. Īpašuma adrese: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Projekta attīstītājs: 46 Turtle Bay LLC. S

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Penthouse 2102 is an exceptional northwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 652 interior square feet and an expansive 431 exterior square feet of private rooftop terrace space. With ceilings rising above 9'5", the home offers an elevated sense of volume and light, while its generous private terrace creates a remarkable extension of the living space. Finished with refined pavers and cedar wood dividers, the rooftop terrace is designed for effortless outdoor living and entertaining, with sweeping views of the Midtown skyline, including the Chrysler Building and East River.

Inside, a refined contemporary sensibility is expressed through warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops. The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a polished, functional finish.

The serene bathroom continues the sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil retreat. With its generous private terrace, soaring ceilings, and elevated interiors, Penthouse 2102 offers a rare sense of privacy and openness in the heart of Turtle Bay.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. S