Reti sastopams, liels stūra jauktas izmantošanas investīciju īpašums ar 2 komerctelpām un 5 dzīvojamiem dzīvokļiem, no kuriem nevienam nav regulēta īres maksa. Īpašums atrodas izdevīgā vietā Kventinas ceļa un Rietumu 10. ielas krustojumā, kur satiekas Kings Highway un Kventinas ceļa komerciālie koridori.

Pirmajā stāvā atrodas ilgstoši veiksmīgi darbojošās veļas mazgātavas telpas, neliels pārtikas un ikdienas preču veikals, kā arī aizmugurē izvietots 2 guļamistabu dzīvoklis. Otrajā stāvā ir viens 3 guļamistabu un viens 2 guļamistabu dzīvoklis, savukārt trešajā stāvā atrodas vēl divi 2 guļamistabu dzīvokļi. Dzīvojamajās vienībās ir atsevišķas dzīvojamās istabas un virtuves ar ēdamzonu.

Īpašums rada aptuveni 170 000 ASV dolāru gada ienākumus, un tā neto pamatdarbības ienākumi ir aptuveni 120 000 ASV dolāru, turklāt aplēstie potenciālie papildu īres ienākumi ir 40 000 ASV dolāru.

Ēkas pirmā stāva platība ir aptuveni 20 × 100 pēdas, bet otrā un trešā stāva platība — aptuveni 20 × 90 pēdas, kopējai platībai sasniedzot aptuveni 5600 kvadrātpēdu, papildus pilnam pagrabstāvam.

Lieliska stūra atrašanās vieta ar izcilu redzamību un ekspozīciju gar Kings Highway komerciālo koridoru. C2-3/R7A zonējums piedāvā papildu ilgtermiņa attīstības iespējas, taču tas ir neatkarīgi jāpārbauda.

Izcila iespēja investoriem, kas meklē vairākus ienākumu avotus, stabilu esošo naudas plūsmu, īres ienākumu palielināšanas potenciālu un turpmākas attīstības iespējas izcilā Bruklinas komerciālajā lokācijā.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.