Izcils ienākumus nesošs jauktas izmantošanas īpašums ar 4 dzīvojamām ģimenes vienībām un 2 tirdzniecības telpām pievilcīgā Bruklinas lokācijā. Šis īpašums piedāvā vairākus ienākumu avotus ar lielu īres potenciālu, padarot to par lielisku iespēju investoriem, kuri meklē tūlītēju naudas plūsmu un ilgtermiņa vērtības pieaugumu.

Dzīvojamo un komerciālo telpu apvienojums nodrošina elastību un stabilitāti, savukārt tirdzniecības telpas uzņēmumiem piedāvā vērtīgu redzamību ielas līmenī. Lielisks papildinājums jebkuram investīciju portfelim ar augstu ienākumu potenciālu un ievērojamām izaugsmes iespējām.

Īpašuma pirmajā stāvā atrodas delikatešu veikals un restorāns. Ir divi divu guļamistabu dzīvokļi, viens trīs guļamistabu dzīvoklis un viens vienas guļamistabas dzīvoklis. Šo četru vienību īres maksa katru septembri tiek palielināta par 200 ASV dolāriem mēnesī; delikatešu veikala īres maksa katru jūliju tiek palielināta par 175 ASV dolāriem mēnesī, bet restorāna īres maksa katru aprīli tiek palielināta par 150 ASV dolāriem mēnesī.

Kapitalizācijas likme ir 4,4 %.

Nepalaidiet garām šo iespēju iegādāties daudzpusīgu jauktas izmantošanas īpašumu Bruklinā ar lielisku ienākumu potenciālu.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.