1 000 kv. pēdas pirmajā stāvā + 1 000 kv. pēdas pagrabstāvā • Elastīgs plānojums
**Komercplatība nomai — 180 Highlawn Ave, Bruklinā, Ņujorkā**

Lieliska iespēja nomāt daudzfunkcionālu komercplatību ērtā Bruklinas atrašanās vietā. Īpašums piedāvā aptuveni **1 000 kv. pēdu mazumtirdzniecības/biroja telpu pirmajā stāvā** un papildus **1 000 kv. pēdu labiekārtotu pagrabu**, nodrošinot kopumā aptuveni **2 000 kv. pēdu** izmantojamās platības. Elastīgais plānojums ir piemērots dažādiem profesionālās darbības un mazumtirdzniecības veidiem, tostarp:

* Medicīnas vai zobārstniecības kabinets
* Profesionāls birojs (advokātu, grāmatvedības, apdrošināšanas, nekustamo īpašumu u. c.)
* Kafejnīca, maiznīca, kafijas veikals vai desertu veikals
* Labsajūtas, skaistumkopšanas vai personīgo pakalpojumu uzņēmums
* Dizaina preču veikals vai specializēts veikals

Plašais pagrabs ir lieliski piemērots uzglabāšanai, krājumiem, personāla telpām, ēdienu sagatavošanas zonai vai papildu darba telpai.

**Atļautais izmantošanas veids:**

* Ir atļauta kafejnīcas darbība un ēdiena gatavošana.
* **Gatavošana uz atklātas liesmas nav atļauta** (nav atļautas gāzes plītis, grili, fritieri vai citas iekārtas ar atklātu liesmu).

**Īpašuma priekšrocības**

* Aptuveni **1 000 kv. pēdu** galvenajā līmenī
* Aptuveni **1 000 kv. pēdu** pagrabstāvā
* Lieliska redzamība un ērta piekļuve klientiem
* Elastīgs plānojums, kas piemērots dažādiem uzņēmējdarbības veidiem
* Augsti griesti un plašas uzglabāšanas iespējas
* Izcila atrašanās vieta Bruklinā ar ērtu sabiedrisko transportu un apkārtnes ērtībām

Iekārtojiet savu uzņēmumu šajā pielāgojamajā komercplatībā un pielāgojiet to savām vajadzībām. **Sazinieties ar mums jau šodien, lai iegūtu papildu informāciju vai vienotos par privātu apskati.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**