$11,800,000 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « Latvian »

Ar lepnumu piedāvājam šo izcilo 18 dzīvokļu dārza tipa daudzdzīvokļu ēku kompleksu ļoti pieprasītajā Tomastonas ciematā, Great Neck. Īpašums atrodas prestižajā Longailendas Zelta krastā, un tā priekšrocības ir Great Neck skolu apgabals (UFSD) un Option Zone statuss (apgabals ieņem 6. vietu no 596 skolu apgabaliem Ņujorkas štatā). Šis īpašums piedāvā retu atrašanās vietas, ērtību un tūlītējas īres ieņēmumu palielināšanas iespēju apvienojumu.

Īpašums sastāv no četriem zemesgabaliem, katrā no tiem atrodas divstāvu ķieģeļu daudzdzīvokļu ēka. Kopumā ēkās ir 18 dzīvokļi, vairāk nekā 20 autostāvvietas, piecas garāžas ar iebrauktuvēm un divi piebraucamie ceļi. Ēkas ir labi uzturētas, dzīvokļos veikti nelieli uzlabojumi, bet apzaļumojums rada ļoti pievilcīgu pirmo iespaidu. Katrā ēkā ir atsevišķa tehniskā telpa, un visas tās ir rūpīgi uzturētas. Dzīvokļi ir plaši, un visās guļamistabās ir pietiekami daudz vietas un iebūvēti skapji.

Īpašums atrodas lieliskā vietā, tikai dažu minūšu brauciena attālumā no Northern Boulevard un Long Island Medical Center, un no tā ērti pieejami veikali, restorāni, sabiedriskais transports, galvenie centri, kā arī ātri sasniedzama Ņujorka.

Apkārtējā Great Neck kopiena piedāvā pievilcīgu piepilsētas vidi, turklāt tieši ielas pretējā pusē atrodas labiekārtots kopienas parks. Papildu autostāvvietas un parka tuvums vēl vairāk palielina īpašuma pievilcību un ērtības iedzīvotājiem.

Pateicoties lieliskajai atrašanās vietai Zelta krastā, spēcīgai apkārtējai kopienai, ērtai nokļūšanai Ņujorkā, plašajām autostāvvietu iespējām, elastīgajai zemesgabalu struktūrai un īres ieņēmumu un darbības efektivitātes palielināšanas potenciālam, šis 18 dzīvokļu dārza tipa īpašums ir pievilcīga iespēja investoram, kurš vēlas gūt gan pašreizējus ienākumus, gan ilgtermiņā palielināt kapitāla vērtību vienā no pieprasītākajiem Longailendas tirgiem.

MLS#‎	1052240
Celtniecības gads	1943
Nodokļi (gadā)	$8,388,607
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Elektrība
Vilciens	0.7 jūdzes: "Great Neck"
	1.1 jūdzes: "Manhasset"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.