$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Latvian »

Lieliska komerciālā nekustamā īpašuma iespēja Lielās Raganas prestižajā komerciālā koridorā

Piedāvājam 445 un 475 Northern Blvd, prestižs komerciālo biroju portfelis, kas atrodas ļoti pieprasītajā Northern Boulevard koridorā Lielajā Ragānā, Ņujorkā. Aizņemot divas blakus esošas 3 stāvu biroju ēkas ar kopējo platību aptuveni 48 000 RSF uz 1,75+ akriem, šis īpašums ir izcila iespēja institucionālajiem investoriem, vērtību pievienojošajiem pircējiem vai korporatīviem lietotājiem, kuri vēlas izveidot dominējošu klātbūtni Rietumu Nasau apgabalā.

Novietots uz Queens un Nasau apgabala robežas, īpašums gūst labumu no milzīga ikdienas satiksmes apjoma un izcilas redzamības gar Northern Blvd. Atrodoties mazāk nekā jūdzes attālumā no galvenajiem ceļiem, tai skaitā Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway un Cross Island Parkway, ikdienas braukšana ir nevainojama. Turklāt kampusa tuvumā ir tikai dažas minūtes līdz Lielās Raganās un Mazās Raganās LIRR stacijām (nodrošinot tiešu ~25 minūšu vilciena braucienu uz Penn Station un Grand Central) un tam ir MTA autobusu pietura tepat pie durvīm.

MLS #‎	1030240
Celtniecības gads	1966
Nodokļi (gadā)	$150,286
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Vilciens	0.6 jūdzes: "Great Neck"
	1 jūdzes: "Little Neck"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.