PIEVILCĪGA IEGĀDES IESPĒJA PARK AVENUE: VISA STĀVA REZIDENCE AR DIVĀM PRIVĀTĀM TERASĒM

465 Park Avenue, 25EW. Par cenu 995 000 ASV dolāru piedāvātā, pilnībā atbrīvotā un renovācijai gatavā rezidence sniedz retu iespēju izveidot patiesi individuāli pielāgotu mājokli ikoniskajā Ritz Tower. Rezidence aizņem visu 25. stāvu, tai ir logi četros virzienos, divas privātas terases un privāta lifta priekštelpa, piedāvājot izcilu plašumu, privātumu un prestižu par pievilcīgu cenu Park Avenue. Neapstrādātā telpa ļauj izveidot elegantu rezidenci ar 2–3 guļamistabām un aptuveni 2,5 vannasistabām, pilnībā pielāgojot to nākamā īpašnieka iecerēm. Pircējiem, kuri vēlas vienkāršotu ceļu līdz projekta pabeigšanai, ir pieejams arī visaptverošs remontdarbu piedāvājums ar pilnu apdari.

Saules gaismas piepildītā rezidence ar logiem četros virzienos — uz ziemeļiem, dienvidiem, austrumiem un rietumiem — piedāvā elpu aizraujošus skatus no ikviena leņķa. Divas privātās terases un privātā lifta priekštelpa sniedz iespēju izveidot savu sapņu mājokli ar 2–3 plašām guļamistabām un 2,5 vannasistabām, visu pielāgojot jūsu precīzajām vēlmēm.

Leģendārā Ritz Tower 25. stāvā esošā vēsturiskā ēka piedāvā nepārspējamus pieczvaigžņu pakalpojumus, tostarp istabenes pakalpojumus, diennakts durvju sargu, konsjerža pakalpojumus, automobiļu novietošanas pakalpojumu, atjaunotu fitnesa centru, konferenču un svinību telpu, kā arī ēkā dzīvojošu pārvaldnieku. Izbaudiet privātas maltītes greznību — Ritz Tower ekskluzīvais šefpavārs piecas dienas nedēļā pagatavos pusdienas un vakariņas un pasniegs tās jūsu mājoklī.

Šis kooperatīvā īpašuma dzīvoklis pieļauj 50% finansējumu, izmantošanu kā papildu mājokli un iegādi ārvalstu pircējiem. Komunālie maksājumi ir iekļauti ikmēneša apsaimniekošanas maksā, savukārt nelieli mājdzīvnieki ir atļauti ar valdes apstiprinājumu. 3% pārdošanas nodokli maksā pircējs.

Atrodoties netālu no Centrālparka, Madison Avenue modes preču veikaliem, Bloomingdale’s un Ņujorkas izcilākajiem restorāniem, piemēram, The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio un Daniel, šī rezidence piedāvā izcilu pilsētas dzīves izsmalcinātību.

Elegantā, kaļķakmenim apšūtā Ritz Tower tika uzcelta 1925. gadā pēc Emērija Rota un Tomasa Heistingsa projekta. Tās tapšanas laikā tā bija augstākā dzīvojamā ēka Ņujorkā, iezīmējot jaunu posmu arhitektūras augstuma un dizaina attīstībā. Ritz Tower joprojām ir apliecinājums amerikāņu arhitektūras pārejai, apvienojot klasisko stilu ar iepriekš nepieredzētu mērogu, un tā turpina iemiesot pilsētas dzīves augstāko izpausmi, kā to norādījuši arhitektūras eksperti Roberts A. M. Sterns, Gregorijs Gilmartins un Tomass Melinss.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.