Lieliska investīciju iespēja pieprasītā Vindzoras Terases rajona sirdī! Īpašums atrodas uz 22 × 100 pēdu zemesgabala; labi uzturētās trīsstāvu jauktas izmantošanas ēkas platība ir aptuveni 22 × 80 pēdas, un tā piedāvā aptuveni 5280 kvadrātpēdu lielu telpu. Īpašumā ir viena komerctelpa pirmajā stāvā, kur pašlaik darbojas picērija, kā arī pieci brīvā tirgus dzīvokļi, kopumā nodrošinot sešas ienākumus nesošas vienības. Dzīvojamajā daļā ietilpst viens divu guļamistabu divstāvu dzīvoklis, divi divu guļamistabu dzīvokļi un divi vienas guļamistabas dzīvokļi, veidojot daudzpusīgu piecu dzīvokļu dzīvojamo komponenti līdzās komerctelpai. Īpašums atrodas tikai 0,2 jūdžu attālumā no Fort Hamilton Parkway F/G metro stacijas un dažu minūšu attālumā no Prospekta parka, nodrošinot ērtu piekļuvi transportam, veikaliem, restorāniem, kafejnīcām un citām apkārtnes ērtībām. Īrnieki paši apmaksā apkuri un karsto ūdeni, palīdzot samazināt iznomātāja ekspluatācijas izdevumus. Labi izvietots jauktas izmantošanas īpašums, kas apvieno stabilus komerciālos ienākumus ar diversificētiem dzīvojamo telpu īres ienākumiem vienā no Bruklinas pieprasītākajiem dzīvojamajiem rajoniem.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.