Iepazīstinām ar īpašumu 150 Nicolosi Drive — retu piekrastes īpašumu, kas piedāvā neparastu iespēju izveidot vienu no Staten Island izteiksmīgākajām privātmājām. Īpašums atrodas Ocean Gate Estates — vienā no Staten Island pieprasītākajām kopienām, kas pazīstama kā “Miljonāru rinda” — un aizņem vairāk nekā 46 000 kvadrātpēdu lielu privātu piekrastes teritoriju. Aptuveni 11 500 kvadrātpēdu plašā rezidence piedāvā to, ko Ņujorkā atrast kļūst arvien grūtāk: iespaidīgu mērogu, privātumu, dzīvi pie ūdens un iespēju izveidot patiesi individuāli pielāgotu īpašumu.

Kādreiz atzīts par Staten Island Tirdzniecības kameras pieckārtēju godalgoto īpašumu, 150 Nicolosi Drive ir vēsturiski bijusi viena no ievērojamākajām salas rezidencēm. Šodien māja ir gatava visaptverošai renovācijai, piedāvājot nākamajam īpašniekam neparastu tukšu audeklu un iespēju no jauna definēt šo īpašumu nākamajai paaudzei. Ņemot vērā jau esošās iespaidīgās proporcijas un plašo apbūves platību, rezidenci iespējams pilnībā pārveidot par īpaši greznu mājokli, kas pielāgots īpašnieka dzīvesveidam un estētiskajai gaumei.

Iespējams izveidot grandiozas viesu uzņemšanas telpas, plašus guļamistabu apartamentus, izteiksmīgu šefpavāra virtuvi, privātas labsajūtas un fitnesa zonas, kinoteātri, vīna pagrabu, mājas biroju un citas individuāli pielāgotas ērtības. Pilnībā nepabeigtais pagrabs sniedz vēl vienu būtisku iespēju paplašināt īpašuma dzīvesveida piedāvājumu. Atkarībā no nepieciešamajiem saskaņojumiem šo telpu varētu pārveidot par papildu atpūtas, izklaides, labsajūtas, fitnesa, noliktavas vai citām individuāli pielāgotām zonām.

Arī garāža piedāvā papildu iespējas. To var pārveidot, lai tā papildinātu luksusa automobiļu kolekciju, aprīkot ar individuāli izstrādātām glabāšanas sistēmām un apdari vai iekļaut plašākā īpašuma koncepcijā — tā ir vēl viena telpa, kas gatava jaunai interpretācijai.

Ārpusē vairāk nekā akru plašā privātā piekrastes teritorija piedāvā tikpat pārliecinošu iespēju īstenot radošu vīziju. Šeit iespējams izveidot kūrortam līdzīgu pagalmu ar lekniem apstādījumiem, plašām terasēm, āra virtuvi un viesu uzņemšanas zonām, peldbaseinu, paviljoniem, uguns elementiem, atpūtas telpām un privātām zonām relaksācijai — viss izveidots, lai izmantotu teritorijas mērogu, privātumu un atrašanās vietu pie ūdens, ievērojot piemērojamo saskaņojumu prasības.

150 Nicolosi Drive patiesi īpašu padara ne tikai tas, kas šeit atrodas šodien, bet arī tas, ko šeit iespējams radīt. Īpašuma mērogs, atrašanās vieta pie ūdens, privātums, izcilā Ocean Gate Estates atrašanās vieta un vēsture veido stabilu pamatu. Nākamajam īpašniekam ir iespēja īstenot pilnīgi jaunu vīziju.

Ikvienam, kurš vēlas izveidot unikālu piekrastes īpašumu, 150 Nicolosi Drive piedāvā retu iespēju pārveidot esošu, izcilu proporciju rezidenci par izsmalcinātu, īpaši greznu atpūtas vietu.

Vairāk nekā 46 000 kvadrātpēdu piekrastes īpašuma. Aptuveni 11 200 kvadrātpēdu liela rezidence. Ocean Gate Estates. Viens neparasts tukšs audekls.

Īpašums tiek pārdots tā pašreizējā stāvoklī.

Mēneša māju īpašnieku asociācijas maksa: 600 ASV dolāru mēnesī.

Dažas fotogrāfijas un mārketinga attēli ir virtuāli iestudēti un/vai digitāli uzlaboti, lai ilustrētu iespējamās renovācijas, ainavas labiekārtošanas, ērtību un dizaina koncepcijas. Šie attēli paredzēti tikai vizualizācijas nolūkiem un var neatspoguļot īpašuma pašreizējo stāvokli, plānojumu vai esošās iezīmes. Jebkādas ierosinātās izmaiņas vai uzlabojumi ir pakļauti piemērojamo likumu, atļauju, saskaņojumu un asociācijas prasībām ievērošanai. Visi mērījumi, izmēri, telpu platības, zemesgabala platība un kvadrātmetri ir aptuveni un sniegti tikai informatīviem un mārketinga nolūkiem. Pircējiem patstāvīgi jāpārbauda visi mērījumi, platības, informācija par īpašumu un atļautie izmantošanas veidi.

Introducing 150 Nicolosi Drive, a rare waterfront estate offering an extraordinary opportunity to create one of Staten Island's most distinctive private residences. Located within Ocean Gate Estates, one of Staten Island's most sought-after communities and known as "Millionaires Row," this exceptional property is set on more than 46,000 square feet of private waterfront grounds. The approximately 11,500-square-foot residence offers something increasingly difficult to find in New York City: remarkable scale, privacy, waterfront living, and the opportunity to create a truly bespoke estate. Once recognized as a five-time Staten Island Chamber award-winning property, 150 Nicolosi Drive has a history as one of the Island's notable residences. Today, the home is ready for a comprehensive renovation, presenting its next owner with an extraordinary blank canvas and the opportunity to redefine the estate for a new generation. With its impressive proportions and expansive footprint already in place, the residence can be completely reimagined into an ultra-luxury home tailored to the owner's lifestyle and aesthetic. Envision grand entertaining spaces, expansive bedroom suites, a statement chef's kitchen, private wellness and fitness areas, a theater, wine room, home office, and other bespoke amenities. The full unfinished basement provides another significant opportunity to expand the estate's lifestyle offerings. The space can potentially be transformed into additional recreation, entertainment, wellness, fitness, storage, or other customized areas, subject to applicable approvals. The garage also offers additional possibilities. Whether redesigned to complement a luxury automobile collection, enhanced with custom storage and finishes, or incorporated into the broader vision for the estate, it represents another space ready to be reimagined. Outside, more than an acre of private waterfront grounds provides an equally compelling canvas. Create a resort-like backyard with lush landscaping, expansive terraces, an outdoor kitchen and entertaining areas, a swimming pool, cabanas, fire features, recreation spaces, and private areas for relaxation-all designed to take advantage of the scale, privacy, and waterfront setting, subject to applicable approvals. What makes 150 Nicolosi Drive truly special is not simply what exists today, but what can be created here. The scale, waterfront setting, privacy, astonishing Ocean Gate Estates location, and history of the property provide the foundation. The next owner has the opportunity to bring an entirely new vision to life. For anyone seeking to create a one-of-a-kind waterfront estate, 150 Nicolosi Drive presents a rare opportunity to transform an existing residence of exceptional proportions into a sophisticated, ultra-luxury retreat. Over 46,000 SF of waterfront property. Approximately 11,200 SF residence. Ocean Gate Estates. One extraordinary blank canvas. Property being sold as-is. Monthly HOA: $600 per month. Some photographs and marketing images have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential renovation, landscaping, amenity, and design concepts. These images are for visualization purposes only and may not represent the property's current condition, configuration, or existing features. Any proposed alterations or improvements are subject to applicable laws, permits, approvals, and association requirements. All measurements, dimensions, room sizes, lot sizes, and square footage are approximate and are provided for informational and marketing purposes only. Buyers should independently verify all measurements, square footage, property information, and permitted uses.