Šajā iespaidīgi plašajā un augstajā pirmskara stūra loftā paveras milzum daudz iespēju — te ir 13 pēdu (aptuveni 4 m) augsti griesti un bagātīgs dienvidrietumu apgaismojums, kas ieplūst caur īpaši lieliem logiem. Šī pārsteidzoši klusā mājokļa īpašnieki to ir baudījuši gadu desmitiem, un tagad tas gaida savu nākamo aizraujošo nodaļu. Lai gan dzīvoklis atrodas otrajā stāvā, iespaidīgais komerctelpu/ieejas stāva griestu augstums to paceļ aptuveni līdz parastu ēku trešā stāva līmenim.

Ieejot dzīvoklī, jūs uzreiz pārsteigs majestātiskie industriālā stila velvju griesti, kas izceļ telpas dramatisko plašumu un iespaidīgo apjomu. Pašlaik mājokļa plānojumu veido plaša ieejas galerija un garderobe ar lielu augšējo glabāšanas zonu, kas ved uz milzīgu dzīvojamo un ēdamistabas telpu; virtuve atrodas tuvāk logiem, bet guļamistabu zona — dienvidu pusē. Ja nepieciešams, plānojumu var viegli pārveidot, pārvietojot virtuvi. Dzīvoklī ir divas vannasistabas, milzīga galvenās guļamistabas garderobe, kā arī veļas mazgāšanas telpa ar skapja tipa izkārtojumu. Papildu priekšrocība ir centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma ar gaisa vadiem.

161 West 15th Street ir labi pārvaldīts kooperatīvais nams ar rūpīgi uzturētām koplietošanas telpām, stabilu finansiālo stāvokli, uz vietas dzīvojošu pārvaldnieku, pilnas slodzes apkopēju, velosipēdu novietni un kopīgu bibliotēku. Ēka atrodas ērtā vietā Čelsijas centrā, vienādā attālumā no Union Square/Flatiron un West Chelsea, savukārt Griničvilidža atrodas tikai viena kvartāla attālumā uz dienvidiem. Šī ārkārtīgi ērtā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi labākajiem restorāniem, veikaliem un izklaides vietām, tostarp Meatpacking District, kas atrodas tikai 5 minūšu attālumā, kā arī jaunajam Whitney muzejam. Netālu atrodas Hadsonas upes parks; ērti sasniedzamas F, M, L, 1, 2, 3, A, C un E līnijas, savukārt 4, 5, 6, N, Q, R un W līniju stacijas atrodas tikai trīs kvartālu attālumā.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka no 1. maija uz 16 mēnešiem līdz 2027. gada septembrim tiek noteikts ikmēneša papildu maksājums 2 782,13 ASV dolāru apmērā. Šis maksājums paredzēts ēkas ietves pazemes konstrukcijas remontam un hidroizolācijai, kā arī virs tās esošās ietves atjaunošanai.

Attēlos mājoklis virtuāli iekārtots.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.