Rezidence 11C ir īpaši plašs studio tipa dzīvoklis, kas dzīvošanas ziņā līdzinās vienas guļamistabas dzīvoklim. Tā pamatā ir dzīvojamā un ēdamistabas zona, kas ir nedaudz vairāk nekā 25 pēdas gara. Šāds plānojums 161 West 16th Street ir retums — tajā ērti ietilpst pilnvērtīga atpūtas zona, kārtīgs ēdamgalds un darba vieta darbam no mājām, neradot saspiestības sajūtu.

Logi vērsti uz ziemeļiem un paver skatu uz zemo ēku ielas pretējā pusē, tādēļ telpā ieplūst daudz gaismas, bet panorāmas skats uz pilsētu ir neaizsegts, tostarp redzama Empire State Building. Pirmskara arhitektūru izceļ siju griesti, izteiksmīgas dekoratīvās karnīzes un silta ozolkoka grīda, savukārt abpus logu sienai izvietoti pēc pasūtījuma izgatavoti iebūvēti plaukti.

Atjaunotajā virtuvē ar logu ir balti Shaker stila skapīši ar misiņa furnitūru, matēta akmens darba virsmas, glazētu flīžu backsplash un lauku stila izlietne ar priekšējo paneli, kas novietota zem panorāmas skata. Guļamzona atrodas atstatus no dzīvojamās telpas, tajā ērti ietilpst queen izmēra gulta, un blakus vēl paliek vieta rakstāmgaldam. Glabāšanas iespēju ziņā šis mājoklis pārspēj kaimiņu dzīvokļus — papildus pēc pasūtījuma iekārtotai garderobei ar ieejamu skapi un pilna auguma spoguli 11C ir vēl viens skapis, kāda vairumam ēkas studio tipa dzīvokļu vienkārši nav. Vannasistaba veidota Art Deco stilā: melnbalta mozaīkas grīda, flīzētas sienas ar smalku melnu apmali, dziļa vanna un lietus duša.

161 West 16th Street, ko projektēja Farrar & Watmough — London Terrace arhitekti — un 1930. gadā pabeidza attīstītājs Henry Mandel, ir 20 stāvu Art Deco stila kooperatīvā ēka ar 155 mājokļiem. Aiz atjaunotā vestibila iedzīvotājus apkalpo pilna laika personāls: diennakts durvju sargs, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks un portjē. Iedzīvotājiem pieejama atjaunota jumta terase ar panorāmas skatu uz pilsētas panorāmu un Hadsona upi, kā arī koplietošanas veļas mazgātava, velosipēdu novietne un pagraba noliktavas. Dzīvokļos drīkst uzstādīt veļas mazgājamās un žāvējamās mašīnas, ja to apstiprina kooperatīva valde.

Trīs kvartālu attālumā no High Line ēka nodrošina ērtu pastaigas attālumā pieejamu West Village, Meatpacking, Flatiron un Union Square rajonu, savukārt 1/2/3, A/C/E, F un L metro līnijas atrodas pavisam netālu. Ēkā ir atļauti mājdzīvnieki; pied-à-terre dzīvokļi un īpašuma dāvināšana ir pieļaujami, bet apakšīre pēc viena īpašumtiesību gada ir atļauta ar kooperatīva valdes apstiprinājumu. Apkures, ūdens, gāzes ēdiena gatavošanai un Verizon interneta izmaksas ir iekļautas apsaimniekošanas maksā. Pircējs maksā 2% īpašuma tālākpārdošanas nodokli.

Residence 11C is an oversized studio that lives like a one-bedroom, built around a living and dining room that runs just over 25 feet. This is a rare footprint at 161 West 16th Street, with real room for a full seating area, a proper dining table, and a work-from-home setup without anything feeling wedged in.

North-facing windows look out over the low building across the street, so the light is open, and the skyline sits uninterrupted in view, including the Empire State Building. The prewar architecture shows the beamed ceilings, crisp crown molding, and warm oak floors, with custom built-in shelving flanking the window wall.

The renovated, windowed kitchen, has white Shaker cabinetry with brass hardware, honed stone counters, a glazed tile backsplash, and a farmhouse apron sink set beneath that skyline view. The sleeping alcove sits back from the living space, comfortably holds a queen, and leaves room alongside for a desk. Storage is where this home quietly outclasses its neighbors - beyond the custom-fitted walk-in dressing closet with a full-length mirror, 11C carries an additional closet most studios in the building simply don't have. The bath is Art Deco: black-and-white mosaic floor, tiled walls with a fine black border, a deep soaking tub, and a rain shower.

Designed by Farrar & Watmough, the architects behind London Terrace, and completed in 1930 by developer Henry Mandel, 161 West 16th Street, the former Barneys Building, is a 20-story Art Deco cooperative of 155 homes. Behind the restored lobby is a full-time staff: a 24-hour doorman, live-in superintendent, and porter. Residents share a refurbished roof deck with panoramic skyline and Hudson River views, along with central laundry, bike storage, and basement storage. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

Three blocks from the High Line, the building puts the West Village, Meatpacking, Flatiron, and Union Square within an easy walk, with the 1/2/3, A/C/E, F, and L trains all close by. The building is pet-friendly; pieds-à-terre and gifting are welcome, and sublets are permitted after one year of ownership with board approval. Heat, water, cooking gas, and Verizon internet are included in the maintenance. There is a 2% flip tax paid by the buyer.