Atgriežoties tirgū 2026. gada septembra vidū, penthauss 45AB izceļas ar spožu saules gaismu, 3 guļamistabām, 3 pilnām vannasistabām un logiem trīs virzienos (dienvidos, rietumos un ziemeļos), milzīgu šefpavāra virtuvi, piecām centrālās apkures un gaisa kondicionēšanas zonām, izcilām skapju un garderobes iespējām, kā arī veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu dzīvoklī.

Pilnībā izmantojot iespaidīgo platību, šis plānojums piedāvā grandiozu un pārdomātu telpu izkārtojumu, nodrošinot jēgpilnu nodalījumu starp guļamzonu un dzīvojamo telpu. No katra loga paveras pastkartes cienīgs skats, tostarp ikvakara saulrieti, savukārt galvenais guļamistabas apartaments piedāvā gan rietumu, gan ziemeļu skatu uz Dauntaunas un Midtaunas panorāmu, Brīvības statuju un Ņujorkas ostu, kas stiepjas gar visu Īstriveru. Galvenā un otrā guļamistaba atrodas mājokļa pretējos galos no trešās guļamistabas un vannasistabas. Galvenos apartamentus papildina divi skapji, tostarp garderobe, kurā var ieiet, kā arī privāta vannasistaba.

Plaša un grezna virtuve ir mājokļa centrālais elements un patiess izcilības paraugs — tajā ir divi paneļveida Liebherr ledusskapji, darba virsmā iestrādāta Wolf 5 degļu gāzes plīts ar cepeškrāsni, iebūvēta Wolf mikroviļņu krāsns un bagātīgas uzglabāšanas iespējas gan pilna augstuma skapjos, gan zem centrālās salas ar kaskādes malu. Izturīgās kvarca darba virsmas un aizmugures siena ar Karāras marmora apdari nodrošina gadu desmitiem ilgu lietošanu bez raizēm. Divi ledusskapji var būt īpaši noderīgi cilvēkiem ar atšķirīgām uztura, pārtikas uzglabāšanas, alerģiju vai citām prasībām, kuru dēļ nepieciešama produktu nošķiršana. Centrālā dzīvojamā zona, ko papildina kvalitatīvi izgatavoti iebūvētie elementi, ietver reprezentatīvu atpūtas telpu, mājas biroja stūrīti, otru atpūtas zonu, kā arī vietu lielam galdam maltītēm pie loga un ar skatu uz ūdeni.

Penthausu kolekcijā lieliski nav atrodami neveikli PTAC apkures un dzesēšanas bloki pie logiem, tādējādi nodrošinot elastīgu un radošu mēbeļu izvietojumu, kas ļauj maksimāli izbaudīt dzīvokļa izcilos skatus trīs virzienos. 46. stāva “Sky Lounge” — tikai vienu stāvu augstāk — ir ideāla vieta darbam vai sanāksmju rīkošanai, ļaujot uz brīdi atiet no faktiskās dzīvesvietas, taču joprojām atrodoties pietiekami tuvu, lai atgrieztos mazāk nekā minūtes laikā.

Ēkā ir 136 dzīvokļi, un 388 Bridge personālam ir gan pieredze, gan iespējas pilnvērtīgi nodrošināt visu ērtību komplektu tiem, kas to meklē — visas ērtības ir iekļautas ikmēneša koplietošanas izdevumos:

• Diennakts durvju sargs ar pieejamiem konsjerža pakalpojumiem.
• Ēkā dzīvojošs pārvaldnieks un plaša ēkas darbinieku komanda.
• Pieejama automašīnas novietošanas sulaiņa apkalpošana ar privātu ieeju ēkā.
• Fitnesa centrs.
• Atpūtas telpa ar nelielu virtuvi maltīšu uzsildīšanai.
• Bērnu rotaļu istaba.
• Milzīga āra terase ar bērnu rotaļu zonu un griliem.
• 46. stāva “Sky Lounge” ar konferenču zonu un galdiem darbam no mājām.
• 54. stāva jumta skatu terase.
• Mājdzīvnieku spa.
• Velosipēdu novietne (piemērojama ikmēneša maksa).
• Īpaši lielas veļas mazgājamās mašīnas.

Atsevišķai iegādei ir pieejama arī divvietīga noliktavas telpa (parādīta stāva plānā).

Ēkas finanšu stāvoklis ir stabils, un atšķirībā no pavisam jaunas būvniecības projekta katrs apsaimniekošanas budžeta aspekts ir pārbaudīts reālos ekspluatācijas apstākļos. Nodokļu atvieglojumi šim dzīvoklim pilnībā beigsies 2027. gada novembrī. Pakāpeniskais maksājumu pieauguma periods jau ir krietni pavirzījies uz priekšu atbilstoši pašlaik publicētajām summām; sīkāku informāciju, lūdzu, jautājiet.

Bruklinas Dauntaunam ir milzīgs izaugsmes potenciāls salīdzinājumā ar Brūnakmens ēku rajoniem, jo pēdējo 15 gadu laikā tas piedzīvo strauju atdzimšanu, ko veicina zonējuma izmaiņas, kas patiesi ļāvušas pilnībā atraisīt tā ilgstoši neizmantoto potenciālu. Rajons atrodas pavisam netālu no Finanšu rajona un robežojas ar DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene un Boerum Hill, nodrošinot tūlītēju piekļuvi dažiem no Bruklinas labākajiem restorānu, mazumtirdzniecības, kultūras un transporta koridoriem. Tuvumā pieejami A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 un 5 līniju metro vilcieni, kas nodrošina ērtu nokļūšanu Manhetenā un citviet.

Returning to the market mid-Sept 2026, Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, and W/D in unit.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines

A double-wide storage unit is also available for separate purchase (shown on floor plan).

The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.