Lieliska iespēja gaida šajā labi uzturētajā, pilna servisa kooperatīva dzīvoklī ar vienu guļamistabu ēkā Tracy Towers.

Ieejot foajē, jūs sagaida skaistas cietkoka grīdas un dziļš iebūvēts virsdrēbju skapis. Foajē pāriet plašā dzīvojamā istabā ar liela izmēra logiem austrumu pusē, kas piepilda mājokli ar dabisku gaismu. Papildu skapis dzīvojamā istabā nodrošina vēl vairāk uzglabāšanas vietas, savukārt pārdomāti iekārtotā virtuve ar trauku mazgājamo mašīnu un plašiem skapīšiem apvieno funkcionalitāti un stilu.

Liela izmēra guļamistabā, kurā ērti ietilpst karaļa izmēra gulta, ir divi plaši skapji un lieli logi austrumu pusē. Dziļš garderobes skapis veļai gaitenī papildina mājokļa bagātīgās uzglabāšanas iespējas. Vannas istabā ir klasiski balti metro stila flīžu sienu segumi, keramikas vanna un papildu uzglabāšanas vieta.

Pieprasītajā Tracy Towers atrodas šis 17 stāvu vidusgadsimta kooperatīvs, kas atrodas izdevīgā vietā netālu no Gramercy un Flatiron rajoniem, koku ieskautām ielām, izciliem restorāniem, modes preču veikaliem un vairākiem parkiem. Ēkas ērtību klāstā ietilpst diennakts durvju sargs, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks, modernas veļas mazgātavas, velosipēdu novietne, privātas noliktavas telpas īrei un koplietošanas jumta terase.

Mājdzīvniekiem draudzīgais kooperatīvs atrodas netālu no sabiedriskā transporta — metro līnijas Nr. 6 stacija ir tikai trīs kvartālu attālumā —, kā arī no Trader Joe’s, Fairway un dažām no pilsētas labākajām ēdināšanas, iepirkšanās un naktsdzīves vietām.

Ēka atļauj finansēt līdz 75% no pirkuma cenas un pieļauj galvotājus, kopīgu pirkumu, kā arī īpašuma iegādi bērniem no vecāku puses un pied-à-terre īpašumtiesības, visos gadījumos saņemot valdes apstiprinājumu. Apakšīre ir atļauta ar valdes apstiprinājumu pēc diviem pilniem īpašumtiesību gadiem uz laiku līdz diviem gadiem, un pēc valdes ieskatiem iespējams arī trešais gads.

Pašreizējais papildu maksājums: 665,73 ASV dolāri mēnesī (7347,72 ASV dolāri gadā, kas ietver 8% atlaidi) par Local Law 11 fasādes remontdarbiem; maksājums spēkā līdz 2028. gada 31. decembrim.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .