LUKSUSA KONVERTĒJAMS 2 GUĻAMISTABU DZĪVOKLIS AR PRIVĀTU TERASI UN PANORĀMAS SKATIEM

Lieliska investīciju vai 1031. panta apmaiņas iespēja

Laipni lūdzam jaunajā mājvietā — šis plašais stūra dzīvoklis atrodas prestižās ēkas Churchill 31. stāvā. No katras istabas paveras skaists skats uz upi un pilsētas panorāmu, bet privātā terase nodrošina lielisku iespēju baudīt ārtelpu. Šī plašā mājvieta piedāvā ideālu komforta, elastības un investīciju potenciāla apvienojumu.

Pašlaik dzīvoklis ir iekārtots kā īpaši plašs vienas guļamistabas dzīvoklis, taču plānojumu var viegli pārveidot par divu guļamistabu dzīvokli vai izveidot atsevišķu mājas biroju. Elegants ieejas vestibils ved uz iespaidīgu 34 pēdas garu dzīvojamo un ēdamistabas zonu. Lielie logi nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu un izceļ dramatisko pilsētas panorāmu.

Virtuve ar logu un caurlaidi ir gan stilīga, gan funkcionāla, un tajā ir pēc pasūtījuma izgatavoti skapīši, dizaina apdare, augstākās klases nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, kā arī skaistas itāļu Karāras marmora darba virsmas, sienas apdare un grīdas segums.

Galvenā guļamistaba ar karaļa izmēra gultu ir īpaši plaša, nodrošinot pietiekami daudz vietas papildu mēbelēm un ērtai atpūtas zonai. Spa stilā veidotajā vannas istabā ir īpaši izgatavotas akmens flīzes un marmora apdare.

Papildu priekšrocības ietver privātu terasi ar brīnišķīgu skatu uz upi un pilsētas panorāmu, dziļus iebūvētos skapjus un pēc pasūtījuma izgatavotus iebūvētos elementus, visā dzīvoklī ieklātas koka grīdas, dizaina apgaismojumu un atsevišķu bāra zonu ar nerūsējošā tērauda vīna dzesētāju. Veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs atrodas ērti pieejamā vietā stāvā.

Churchill ir izcila pilna servisa kondominiju ēka ar balto cimdu līmeņa apkalpošanu un iespaidīgu ērtību klāstu, tostarp diennakts durvju sargu un konsjeržu, jumta baseinu, divas saules terases ar panorāmas skatiem, pilnībā aprīkotu fitnesa centru un saunu, iedzīvotāju atpūtas telpu, garāžu, velosipēdu novietni un automašīnas novietošanas pakalpojumu, kā arī ķīmiskās tīrītavas un veļas mazgāšanas pakalpojumus katrā stāvā.

Ēka piedāvā arī elastīgus kondominiju noteikumus — nav nepieciešams valdes apstiprinājums, un apakšīre ir atļauta jau no pirmās dienas. Tas padara šo īpašumu par lielisku iespēju investoriem, gala lietotājiem, kopējiem pircējiem un pircējiem, kas meklē nelielu pilsētas mājokli. Ēkā ir atļauti mājdzīvnieki, tostarp viens suns, kas sver mazāk nekā 30 mārciņas.

Ēka atrodas izdevīgā vietā Austrummidtaunā, tikai dažu minūšu attālumā no Grand Central, izciliem restorāniem, iepirkšanās vietām un visa pārējā, ko piedāvā šī apkaime.

Reta telpas, skatu, dzīves ārtelpā, elastības un investīciju potenciāla kombinācija vienā no iekārojamākajām pilna servisa ēkām Austrummidtaunā — ar kooperatīva tipa slēgšanas izmaksām, bet kondominija noteikumiem.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.