Izcila attīstības iespēja Far Rockaway centra sirdī — vienā no Kvīnsas strauji attīstošajiem, uz sabiedriskā transporta mezgliem orientētajiem koridoriem. Aptuveni 16 330 kvadrātpēdu lielais zemesgabals atrodas Īpašajā Far Rockaway centra rajonā un piedāvā aptuveni 100 pēdu garu fasādi gar Cornage Avenue, vien dažu minūšu attālumā no Mott Avenue transporta mezgla.

Zemesgabals galvenokārt zonēts kā R6 ar C2-4 komerciālo pārklājumu. Sākotnējā analīze liecina, ka apbūves platība varētu būt aptuveni 63 000–74 500 kvadrātpēdu, ar potenciālu izveidot aptuveni 75–90 dzīvojamās vienības, kā arī mazumtirdzniecības telpas pirmajā stāvā, taču tas ir neatkarīgi jāpārbauda.

Tuvumā atrodas A metro līnija un LIRR dzelzceļš, Far Rockaway centra attīstībā tiek veikti būtiski publiskie ieguldījumi, un visā apkārtējā koridorā notiek ievērojama attīstības aktivitāte. 18-45 Cornage Avenue piedāvā retu iespēju iegādāties ievērojama izmēra attīstības zemesgabalu, kas ir labi pozicionēts turpmākai izaugsmei.

* Visa informācija par zonējumu, FAR, apbūves platību un dzīvojamo vienību skaitu ir aptuvena, un pircējam tā neatkarīgi jāpārbauda.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.