Lieliska iespēja iegādāties jauktas izmantošanas ēku kopā ar veiksmīgi strādājošu uzņēmumu. Īpašumā atrodas vairāk nekā 30 gadus veiksmīgi strādājoša picērija, un ēka ar uzņēmumu tiek pārdota kopā. Pirmajā stāvā esošais restorāns piedāvā plašu ēdamzāli, pilnībā aprīkotu komerciālo virtuvi un 2 vannasistabas — vienu klientiem un vienu darbiniekiem. Otrajā stāvā atrodas dzīvojamais dzīvoklis ar 3 guļamistabām un pilnu vannasistabu, kas nodrošina papildu nomas ienākumus. Pilns pagrabs piedāvā papildu izmantojamu platību un ienākumu potenciālu. Īpašumam ir arī āra teritorija ēkas aizmugurē.

Ēkas izmēri ir aptuveni 20 × 55 pēdas, tā atrodas uz 22 × 76 pēdu liela zemesgabala, un ikgadējie nekustamā īpašuma nodokļi ir aptuveni 9000 ASV dolāru. Lieliska atrašanās vieta ar intensīvu satiksmi — tikai viena kvartāla attālumā no 71. ielas D līnijas vilciena stacijas — nodrošina lielisku redzamību, intensīvu gājēju plūsmu un ērtu piekļuvi veikaliem un sabiedriskajam transportam. Reta iespēja vienā paketē iegādāties nekustamo īpašumu, veiksmīgi strādājošu uzņēmumu un vairākus ienākumu avotus. Lieliska iespēja investoriem vai pircējiem, kas īpašumu izmantos paši. Ilgi nebūs pieejams!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!