Lieliska jauktas izmantošanas investīciju iespēja adresē 815 Avenue U, pašā Gravesendas/Sheepshead Bay rajona sirdī, pie aktīvas komerciālās maģistrāles. Šis labi uzturētais īpašums ietver 20’ x 60’ ēku uz 20’ x 110’ zemesgabala, ar 3 stāviem un pagrabu, kurā atrodas viena komerctelpa un divas dzīvojamās vienības. Ikgadējie īpašuma nodokļi ir aptuveni 8743 ASV dolāri.

Pirmā stāva veikala telpas un pagrabs pašlaik tiek izmantoti kā restorāns. Otrajā stāvā ir 4 guļamistabas, dzīvojamā istaba, atvērta tipa virtuve un ēdamzona, kā arī 1 pilna vannas istaba. Trešajā stāvā ir 4 guļamistabas, dzīvojamā istaba, atvērta tipa virtuve un ēdamzona, kā arī 1,5 vannas istabas. Ēka ir aprīkota ar dalītajām gaisa kondicionēšanas sistēmām. Katrai vienībai ir atsevišķa apkures un karstā ūdens sistēma, un īrnieki paši sedz komunālo pakalpojumu izmaksas. Aizmugures pagalms nodrošina stāvvietu līdz 2 automašīnām.

Visa ēka ir labi uzturēta un atrodas lieliskā stāvoklī — renovācija nav nepieciešama. Ērti izvietota netālu no veikaliem, restorāniem, skolām un sabiedriskā transporta (B3 un B68 autobusiem, kā arī Q, B un F metro līnijām). Lieliska iespēja investoriem, uzņēmumu īpašniekiem vai gala lietotājiem izcilā Avenue U komerciālajā atrašanās vietā.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.