Uzmanību, investori! Lieliska iespēja gūt ienākumus pašā Sunset Park centrā, Bruklinā! Šajā četrstāvu ķieģeļu daudzdzīvokļu ēkā ir 16 dzīvojamās vienības: 6 trīsistabu dzīvokļi, 8 divistabu dzīvokļi un 2 vienistabas dzīvokļi. Īpašums atrodas uz 35 × 100 pēdu zemesgabala, ēkas apbūves laukums ir 35 × 89 pēdas, bet kopējā ēkas platība ir aptuveni 12 460 kvadrātpēdas. Pašreizējie kopējie ikmēneša īres ienākumi ir aptuveni 21 500 ASV dolāru, bet kapitalizācijas likme ir gandrīz 7%.

Īpaša priekšrocība ir īpaši augstais pagrabs ar logiem katrā nodalījumā, kas nodrošina dabisko apgaismojumu un ievērojamu papildu platību noliktavas vajadzībām un ēkas apsaimniekošanai. C2-4 / R6A zonējums piedāvā papildu elastību un nākotnes attīstības iespējas, ievērojot piemērojamos zonējuma noteikumus un saņemot nepieciešamos apstiprinājumus.

Izdevīga atrašanās vieta Sunset Park rajonā netālu no 5th Avenue, 7th Avenue un 8th Avenue komerciālajiem koridoriem, apkārt atrodas veikali, restorāni, lielveikali un citas apkārtnes ērtības. Netālu atrodas Industry City, kā arī ērti pieejamas D, N un R metro līnijas un B11, B70 un B63 autobusu maršruti.

Reta iespēja iegādāties ienesīgu 16 vienību daudzdzīvokļu īpašumu vienā no Bruklinas stabilākajiem un vislabāk attīstītajiem rajoniem.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.