Izmantojiet izcilu iespēju iegādāties pilnībā aprīkotu picēriju Manhetenas vietā ar intensīvu satiksmi, kas nodrošina lielisku redzamību un lielu gājēju plūsmu. Šis daudzpusīgais uzņēmums aizņem aptuveni 2000 kvadrātpēdu lielu platību, kā arī pilnu pagrabu, nodrošinot pietiekami daudz vietas darbībai, uzglabāšanai un turpmākai izaugsmei. Pārdošanā ietilpst viss uzņēmumam piederošais aprīkojums, pilnībā aprīkots picērijas inventārs aptuveni 60 000 ASV dolāru vērtībā un 3–4 televizori, padarot šo par īstu “gatavs darbam” iespēju īpašniekam-operatoram vai investoram. Pašreizējam nomas līgumam atlikuši 8,5 gadi, kā arī ir paredzēta iespēja to pagarināt vēl uz 5–6 gadiem. Mēneša nomas maksa ir 8240 ASV dolāru, un tā ik gadu palielinās tikai par 3%. Ekspluatācijas izmaksas ir izdevīgas: nav jāmaksā par ūdeni, gāzes un elektroenerģijas izmaksas vidēji ir aptuveni 1750 ASV dolāru mēnesī, atsevišķa apkures maksa nav jāmaksā, apdrošināšana maksā aptuveni 350 ASV dolāru reizi trijos ceturkšņos, bet nodokļi ir aptuveni 35 ASV dolāri mēnesī, ar 3% ikgadēju pieaugumu. Uzņēmuma pašreizējie bruto ieņēmumi ir aptuveni 50 000 ASV dolāru mēnesī, inventāram tiek iztērēti aptuveni 2000 ASV dolāru nedēļā, bet algu fonds ir aptuveni 2500–3000 ASV dolāru. Telpas ir aprīkotas ar centrālo gaisa kondicionēšanas un apkures sistēmu, kā arī piedāvā izcilu elastību, jo tās var pārveidot praktiski jebkura veida uzņēmējdarbībai. Tā ir lieliska iespēja izveidot vai paplašināt savu uzņēmumu vienā no Manhetenas noslogotākajiem komerciālajiem koridoriem.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.