Izcila iespēja iegādāties augstākās klases komerciālo kondomīniju prestižās Čelsijas centrā Manhetenas rietumu pusē. Īpašums piedāvā aptuveni 3300 kvadrātpēdu komerctelpu, izcilu redzamību, intensīvu gājēju un transportlīdzekļu plūsmu, kā arī nepārspējamu atrašanās vietu tikai dažus mirkļus no High Line parka, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron rajona, viesnīcas The Standard, Gotham Comedy Club un daudzām pasaulslavenām mākslas galerijām.

Pašlaik īpašums ir iekārtots kā pilnībā funkcionējošs restorāns, taču tā vērtība slēpjas nekustamajā īpašumā, nevis restorāna biznesā. Ja nepieciešams, bez papildu samaksas tiek iekļautas visas esošās restorāna iekārtas, profesionālās virtuves infrastruktūra, aukstuma kamera, bārs un ar to saistītais aprīkojums. Alternatīvi telpas var pārplānot dažādiem komerciāliem izmantošanas veidiem, ievērojot piemērojamās prasības un saņemot nepieciešamos apstiprinājumus.

Īpašuma priekšrocības ietver plašu ēdamzāli, visu sezonu izmantojamu slēgtu aizmugurējo dārzu/pasākumu telpu, pilnībā aprīkotu profesionālo virtuvi, nevainojami uzturētu pagrabu ar privātu biroju, pilnu vannas istabu, darbinieku zonu, noliktavas telpu, vairākām evakuācijas izejām un efektīvu plānojumu, kas piemērots mazumtirdzniecībai, medicīnas pakalpojumiem, birojam, izstāžu zālei, galerijai, labsajūtas centram, viesmīlības nozarei un daudziem citiem komerciāliem izmantošanas veidiem.

Īpašums tiek nodots valdījumā brīvs no nomniekiem darījuma noslēgšanas brīdī. Pamatojoties uz pašreizējiem tirgus apstākļiem, aplēstais iespējamais nomas ienākums ir aptuveni 24 000 ASV dolāru mēnesī, padarot šo īpašumu par lielisku iespēju gan īpašniekiem, kuri to izmantos savam uzņēmumam, gan ilgtermiņa investoriem.

Reti kad tirgū parādās šāda izmēra, elastīga plānojuma un tik izdevīgā atrašanās vietā esošs komerciālais kondomīnijs vienā no Manhetenas pieprasītākajiem rajoniem.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.