Lieliska iespēja iegādāties labi uzturētu, pamatīgu ķieģeļu ēku ar sešiem dzīvokļiem pašā Beiridžas centrā — vienā no Bruklinas pieprasītākajiem un stabili veiksmīgākajiem īres rajoniem. Īpašumā ir seši plaši divu guļamistabu dzīvokļi, tostarp viens skaisti renovēts dzīvoklis, kas kopš renovācijas pabeigšanas vēl nekad nav bijis apdzīvots. Noslēgšanas brīdī divi dzīvokļi tiks nodoti brīvi, nodrošinot izcilu elastību īpašniekam, kurš vēlas tajā dzīvot, nekavējoties izīrēt tos par pašreizējām tirgus īres cenām vai veikt uzlabojumus, lai maksimāli palielinātu ienākumu potenciālu.

Īpašums atrodas ideālā vietā — tikai dažu minūšu attālumā no R metro līnijas un starp 3rd Avenue, 4th Avenue un 5th Avenue. Tas nodrošina ērtu piekļuvi Beiridžas rosīgajiem restorāniem, kafejnīcām, veikaliem, lielveikaliem, skolām, parkiem un ikdienā nepieciešamajām ērtībām. Šī ļoti pieprasītā atrašanās vieta turpina piesaistīt lielu īrnieku interesi un nodrošina ilgtermiņa ieguldījuma vērtību.

Papildu priekšrocības ietver lielu, nepabeigtu pagrabu ar augstiem griestiem un atsevišķu ieeju, kas ir ideāli piemērots noliktavas vai tehniskām vajadzībām (ievērojot piemērojamos noteikumus). Nesen veiktie kapitālieguldījumi ietver jaunu jumtu, ar gāzi darbināmu apkures sistēmu un ūdens sildītāju, tādējādi samazinot nākotnes uzturēšanas izmaksas.

Reta iespēja investoriem vai 1031 apmaiņas pircējiem, kuri meklē stabilu naudas plūsmu, tūlītēju izaugsmes potenciālu, pateicoties diviem brīviem dzīvokļiem, kā arī ilgtermiņa vērtības pieaugumu vienā no spēcīgākajiem Bruklinas daudzdzīvokļu īres tirgiem.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.