Bay Ridge pilnībā ķieģeļu 6 ģimenes īpašums. Pilnībā īrēts, īpašnieka apdzīvotais 2 guļamistabu dzīvoklis tiks piegādāts brīvs. Iespēja palielināt ienākumus piedāvā iespēju iegūt augošus atgriezumus; visi pašreizējie 2 gadu līgumi izbeigsies 2025. gada 30. septembrī. Ēka ir 20' x 90' uz 114 pēdu zemes gabala, kas ir R7B zonējums. Labi uzturēts, ar 5,400 iekšējām kvadrātpēdām, atrodas izcilā Ziemeļu Bay Ridge, netālu no iepirkšanās, ēdināšanas un daudziem transporta variantiem. Pašreizējais ieņēmums ir $123,421/gadā, ar kopējām izmaksām $38,584 (pašreizējais CAP 6.3). Prognozētais ienākums, noslēdzot jauno līgumu, ir $145,729, kas palielina CAP līdz 8%. Kopā 11 guļamistabas, 6 vannas istabas. Pircējiem jāuzņemas pienākums veiksmīgi pārbaudīt; dzīvokļi ir īres stabilizēti. Rādīti pēc iepriekšēja pieraksta.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.