Lieliska pārbūves iespēja ar ievērojamu nākotnes vērtības potenciālu! Īpašums atrodas kvartālā 8780, zemesgabalā Nr. 5, un atrodas R4 zonējuma teritorijā, tādējādi piedāvājot lielisku iespēju paplašināšanai. Īpašums tiek pārdots kopā ar blakus esošo īpašumu adresē 2210 Voorhies Ave, un abu īpašumu kopējā platība veido retu un ļoti pieprasītu piedāvājumu attīstītājiem, kuri vēlas maksimāli palielināt apbūves potenciālu vai īstenot plašāku individuālu projektu. Neatkarīgi no tā, vai esat gala lietotājs, kas vēlas īpašumu atjaunot, investors, kas meklē izaugsmes iespējas, vai attīstītājs, kas plāno savu nākamo būvniecības projektu, šis īpašums piedāvā elastību, mērogu un ilgtermiņa vērtību pieprasītā Dienvidbruklinas vietā. Ērti izvietots netālu no veikaliem, skolām un sabiedriskā transporta, tas ir unikāls piedāvājums iegādāties vienā darījumā gan esošu māju, gan papildu zemi. Zemesgabals 3500 kv. pēdu platībā × 1,35 FAR ≈ 4700 kv. pēdu apbūvējamā stāvu platība. Bāzes FAR: ~0,75 (līdz ~1,35 saskaņā ar R4 zonas papildināšanas noteikumiem). Tipisks rezultāts: nelielas 2–3 stāvu dzīvojamās ēkas. Atļautie izmantošanas veidi: vienģimenes, divģimeņu un nelielas daudzdzīvokļu ēkas. Neatkarīgi no tā, vai īpašumu atjaunosiet vai pārbūvēsiet, šī ir unikāla iespēja īstenot savu ieceri izcilā vietā!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!