Lieliska pārbūves iespēja ar ievērojamu nākotnes vērtības potenciālu! 1920. gadā uzceltā, atsevišķi stāvošā divstāvu māja katrā stāvā aizņem aptuveni 892 kvadrātpēdas, un pilns pagrabs nodrošina papildu platību un elastīgas izmantošanas iespējas. Īpašums atrodas R4 zonējuma rajonā, kas piedāvā lielisku iespēju paplašināšanai. Īpašums tiek pārdots kopā ar blakus esošo zemesgabalu, un apvienotā platība veido retu un īpaši pieprasītu piedāvājumu attīstītājiem, kuri vēlas maksimāli izmantot apbūves potenciālu vai īstenot plašāku individuālu projektu. Neatkarīgi no tā, vai esat gala lietotājs, kas vēlas veikt renovāciju, investors, kas meklē izaugsmes iespējas, vai attīstītājs, kas plāno savu nākamo projektu, šis īpašums piedāvā elastību, mērogu un ilgtermiņa vērtību pieprasītā Dienvidbruklinas lokācijā.

Ērti izvietots netālu no veikaliem, skolām un sabiedriskā transporta, tas sniedz unikālu iespēju vienā darījumā iegādāties gan esošu māju, gan papildu zemi. 3500 kvadrātpēdu zemesgabals × 1,35 FAR ≈ 4700 kvadrātpēdu apbūvējamās grīdas platības. Bāzes FAR: ~0,75 (līdz ~1,35 saskaņā ar R4 zonas infill apbūves noteikumiem). Tipisks rezultāts: nelielas 2–3 stāvu dzīvojamās ēkas. Atļautie izmantošanas veidi: vienģimenes, divģimeņu un nelielas daudzdzīvokļu ēkas. Neatkarīgi no tā, vai izvēlēsieties īpašumu renovēt vai pārbūvēt, šī ir unikāla iespēja īstenot savu ieceri lieliskā vietā!

Bloka 8780 zemesgabals Nr. 3 jāiegādājas kopā ar blakus esošo bloka 8780 zemesgabalu Nr. 5. IESNIEDZIET SAVU PIEDĀVĀJUMU.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.