Lieliska iespēja iegādāties dvīņu tipa sešu dzīvokļu ēku izcilā Šīpshedbejas atrašanās vietā, kas darījuma noslēgšanas brīdī tiks nodota pilnībā brīva — reta iespēja ar ievērojamu izaugsmes potenciālu. Ēkas platība ir aptuveni 21 × 80 pēdas, un tā atrodas uz 26,25 × 100 pēdu liela zemesgabala. Ēkā ir pieci divu guļamistabu dzīvokļi un viens vienas guļamistabas dzīvoklis, piedāvājot elastīgas iespējas gan gala lietotājiem, gan investoriem, kuri vēlas pārveidot īpašumu un maksimizēt atdevi.

Īpašums ir labi uzturēts un pārdomāti atjaunināts. Būtiski kapitālieguldījumi ietver pilnīgi jaunu apkures un karstā ūdens sistēmu, kas uzstādīta 2025. gadā, kā arī atsevišķus gāzes un elektroenerģijas skaitītājus visiem sešiem dzīvokļiem. Ēkas fasāde un jumts ir lieliskā stāvoklī, kas apliecina rūpīgu un konsekventu īpašnieku veikto uzturēšanu.

Īpašums atrodas izdevīgā vietā nelielā attālumā no veikaliem, restorāniem un sabiedriskā transporta, tostarp B un Q metro līnijām, kā arī nodrošina ērtu piekļuvi Belt Parkway, kas ļauj ātri nokļūt Manhetenā un citviet. Neatkarīgi no tā, vai īpašums paredzēts ģimenes vajadzībām, ilgtermiņa ieguldījumam vai vērtības palielināšanas stratēģijai, šis pilnībā brīvais īpašums ir pārliecinoša iespēja pieprasītā apkaimē.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.