Izcila jauktas izmantošanas investīciju iespēja Bej Ridžā pie ļoti pieprasītā 5. avēnijas komerciālā koridora! Šī stabilā, trīsstāvu ķieģeļu ēka (S2 klase) ir gatavs lietošanai, ienesīgs papildinājums investīciju portfelim vai nevainojams līdzeklis 1031. apmaiņas darījuma īstenošanai. Īpašums ar kopējo platību 3998 kv. pēdas atrodas uz dziļa, neregulāras formas 21 × 130 pēdu zemesgabala, un tajā ietilpst viens labi pamanāms komerciālās mazumtirdzniecības veikals ar stabilu atpūtas vietas nomnieku, kā arī divas plašas, saules apspīdētas dzīvojamās vienības augšējos stāvos. (Faktiskais veikala telpu izmērs ir 21 × 80 pēdas.)

Ēka atrodas izcilā, intensīvas gājēju plūsmas apkaimē un ir zonēta kā R6B, turklāt atrodas tiešā tuvumā nesen noslēgtiem veiksmīgiem vietējo īpašumu darījumiem, atspoguļojot 2026. gada sākuma augsta pieprasījuma mikrotirgus tendenci. Dažu minūšu attālumā atrodas vietējie restorāni un kafejnīcas, intensīva publiskā plūsma un ērta piekļuve sabiedriskajam transportam. Investori novērtēs labi uzturētās inženiertehniskās sistēmas, zemo vakances vēsturi un tūlītēji pieejamo pasīvo ienākumu infrastruktūru. Ieguldiet savu kapitālu Bruklinas ierobežota piedāvājuma komerciālajā koridorā ar nepārspējamu komerciālo noturību. Tiek pārdots pašreizējā stāvoklī. Ieplānojiet savu privāto arhitektonisko apskati jau šodien!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!