Lieliska potenciāla jauktas izmantošanas ķieģeļu ēka Dajkeras augstienē. Veikala platība ir 1300 kv. pēdas, un ir apstiprināts plānojums paplašināšanai līdz 18 × 41 pēdai; paredzētas 2,5 vannas istabas. Tā būs komerctelpa ar platību vairāk nekā 2000 kv. pēdu apmērā, kā arī pilns pagrabs — lieliski piemērota dažādiem uzņēmējdarbības veidiem. Otrajā stāvā atrodas dzīvojamā istaba, ēdamzona, moderna virtuve, divi skaisti un lieli jumta logi, kā arī trīs laba izmēra guļamistabas. Īpašums nodošanas brīdī būs brīvs no iemītniekiem. Atsevišķi apkures katli un ūdens sildītāji. Īpašniekam ēkas ikgadējie ekspluatācijas izdevumi ir zemi. Plānotie gada ienākumi — 93 000 ASV dolāru, tīrie ienākumi — 79 000 ASV dolāru, kapitalizācijas likme — aptuveni 5%. Visa ēka pirms darījuma noslēgšanas tiks nodota pircēja pilnā valdījumā. Reta iespēja, kuru nedrīkst palaist garām. *** Veikala interjera fotogrāfijas tiks augšupielādētas, tiklīdz tas būs iespējams. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***