Rets sešu dzīvokļu ķieģeļu dvīņu nams pašā Sunset Park sirdī! Šī labi uzturētā, lieliskā stāvoklī esošā ēka piedāvā sešas plašas dzīvojamās vienības ar elastīgu divu guļamistabu plānojumu; katrai vienībai ir viena vannas istaba, kā arī papildu vannas istaba pilnībā pabeigtajā pagrabstāvā. Ēkas izmēri ir 22 × 80 pēdas, tā atrodas uz 30 × 100 pēdu zemesgabala. Īpašums atrodas R6 zonējuma rajonā un piedāvā dzīvojamo telpu apbūves intensitātes koeficientu (Residential FAR) 2,2, sabiedrisko iestāžu apbūves intensitātes koeficientu (Facility FAR) 4,8 un pašreizējo FAR 1,76, nodrošinot izcilas nākotnes attīstības iespējas. Aptuvenā maksimālā apbūvējamā platība ir 6611 kvadrātpēdas dzīvojamām vajadzībām un līdz 14 424 kvadrātpēdām sabiedrisko iestāžu vajadzībām. Īpašuma priekšrocības ietver atsevišķus komunālo pakalpojumu skaitītājus un privātu piebraucamo ceļu ar vairākām autostāvvietām. Ērti atrodas netālu no galvenajām iepirkšanās ielām, restorāniem, skolām un sabiedriskā transporta (B11 un B70 autobusi, D, N un Q metro līnijas). Lieliska iespēja investoriem, attīstītājiem vai gala lietotājiem, kuri vēlas augstus īres ienākumus un ilgtermiņa izaugsmes potenciālu vienā no Bruklinas pieprasītākajiem un prestižākajiem rajoniem.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.