Atjaunots, saules apspīdēts vienas guļamistabas dzīvoklis pieprasītajā Linkolna Square rajonā

Šis pārdomāti atjaunotais vienas guļamistabas dzīvoklis atrodas augstā stāvā ar saulainu dienvidu orientāciju un piedāvā plašu skatu, bagātīgu dabisko apgaismojumu un ļoti funkcionālu plānojumu labi izveidotajā, pilna servisa kooperatīvajā namā Presidential Towers.

Īpaši plašajā viesistabā ērti ietilpst atsevišķas dzīvojamā, ēdamistabas un darba no mājām zonas, kā arī liels sekcijas tipa dīvāns, pilna izmēra ēdamgalds un pie logiem izvietota gaiša darba vai mājas biroja zona.

Atjaunotajā virtuvē ir modernas, lakoniska dizaina mēbeles, lieliskas uzglabāšanas iespējas un pilns Bosch sadzīves tehnikas komplekts, tostarp pilna izmēra trauku mazgājamā mašīna. Gaišo un gaisīgo guļamistabu papildina plašs, īpaši izgatavots California Closet skapis, savukārt gaitenī esošais papildu, īpaši lielais California Closet skapis nodrošina daudz vietas mantu glabāšanai.

Plašie logi ierāmē atvērtu skatu uz pilsētu ar daļēju skatu uz upi un visas dienas garumā piepilda dzīvokli ar dabisko gaismu. Oriģinālais parkets piešķir mājoklim siltumu un raksturu, bet centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visa gada garumā. Visi komunālie pakalpojumi, tostarp elektrība, gāze, ūdens un centrālā gaisa kondicionēšana, ir iekļauti apsaimniekošanas maksā.

Presidential Towers ir izteiksmīga 20. gadsimta vidus ēka, ko projektējis slavenais arhitekts Moriss Lapiduss, kurš vislabāk pazīstams ar ikonisko Fontainebleau Miami Beach viesnīcu. Pilna servisa ēka piedāvā durvju sargus 24 stundas diennaktī, uz vietas dzīvojošu ēkas pārvaldnieku, nesen atjaunotu mūsdienīgu vestibilu, lielu veļas mazgātavu, garāžu, noliktavas telpas un velosipēdu novietni. Ēkā ir atļauts turēt mājdzīvniekus, kā arī iegādāties dzīvokli kā piedevu galvenajai dzīvesvietai un to izīrēt apakšnomā. Galvotāji un kopīga iegāde tiek izskatīti katrā gadījumā atsevišķi, un tiem nepieciešams valdes apstiprinājums.

Atrašanās vieta ļauj baudīt labāko, ko piedāvā Upper West Side, tepat pie sliekšņa. Dzīvoklis atrodas West 70th Street ielā netālu no Riverside Park, tikai dažu mirkļu attālumā no Lincoln Center un netālu no Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market un Morton Williams veikaliem. Riverside Park un Hadsonas upes krastmala piedāvā kilometrus garus pastaigu un riteņbraukšanas celiņus, tenisa kortus, iespējas braukt ar kajakiem, maltītes brīvā dabā un sezonālo pasākumu programmu Summer on the Hudson. Ātrā 1/2/3 metro līnija 72nd Street stacijā un vairākas autobusu līnijas atrodas tikai nelielas pastaigas attālumā.

Papildu ieguvums pircējam: pašreizējais 381,18 ASV dolāru ikmēneša maksājums saskaņā ar Local Law 11, kas paredzēts līdz 2027. gada oktobrim, tiks pilnībā apmaksāts no pārdevēja puses.

Visi izmēri un platība ir aptuveni. Pircējam visa informācija ir neatkarīgi jāpārbauda.

Īpašnieks ir sludinājuma aģents un licencēts nekustamā īpašuma pārdevējs.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.