1261 Madison Avenue, dzīvoklis 6S

Dzīvoklis 6S atrodas vienas no Carnegie Hill rajona izcilākajām vēsturiskajām ēkām sestajā stāvā un ir eleganta četru guļamistabu rezidence, ko raksturo izcils plašums, harmoniskas proporcijas un bagātīgs dabiskais apgaismojums. Dzīvoklis stiepjas gar ēkas fasādi uz Madison Avenue un aptver stūri līdz East 90th Street, nodrošinot vairākus skatus, īpaši lielus logus un aptverošu Džuljetas balkonu. Tas rada retu plašuma sajūtu un iepludina galvenajās dzīvojamajās telpās plašus skatus un gaismu. Desmit pēdu augstie griesti vēl vairāk izceļ dzīvokļa iespaidīgo apjomu un skaisti proporcionālās telpas.

Ieeja ved caur priekšnamu ar logiem, kas atveras uz iespaidīgu, secīgu reprezentablu dzīvojamo un ēdamistabas telpu virkni, radot elegantu sagaidīšanas sajūtu un dabisku plūdumu visā mājoklī. Elegantās, dekoratīvi ierāmētās bīdāmās durvis savieno galvenās dzīvojamās telpas, ļaujot tās nemanāmi apvienot vienā plašā izklaides zonā vai aizvērt, lai radītu intīmāku atmosfēru. Telpas ir plašas un pārdomāti iekārtotas, piedāvājot izcilu elastību gan vērienīgām viesu uzņemšanām, gan ērtai ikdienas dzīvei.

Uz dienvidiem vērstā galvenā guļamistaba ir gaiša un plaša atpūtas telpa ar lielisku skapju vietu un privātu vannas istabu. Arī trīs pārējās guļamistabas ir plašas, katra piedāvā pietiekami daudz uzglabāšanas vietas un elastīgas izmantošanas iespējas — guļamistabai, viesu istabai vai mājas birojam. Divas papildu vannas istabas apkalpo pārējās guļamistabas un dzīvojamās telpas.

Virtuve ar logiem un vietu maltītēm ir pārdomāti plānota gan ikdienas lietošanai, gan neformālām maltītēm. Tajā ir daudz skapīšu, plašas darba virsmas un vieta pienācīgam brokastu vai ēdamgaldam. Praktiskais plānojums nodrošina pietiekami daudz darba vietas, vienlaikus saglabājot ērtu saikni ar pārējo mājokli.

1261 Madison Avenue tika uzcelta 20. gadsimta sākumā un ir neliels, mājdzīvniekiem draudzīgs kooperatīvs ar tikai četrpadsmit rezidencēm septiņos stāvos. Ēku uztur īpašs uz vietas dzīvojošs pārvaldnieks, un tajā ir veļas mazgātava un velosipēdu novietne. Dzīvokļa 6S pārdošanā ietilpst arī privāta noliktavas telpa pagrabstāvā.

Ēka

1261 Madison Avenue celta Carnegie Hill rajona veidošanās sākumposmā. To franču Beaux-Arts stilā projektēja Buchman & Fox, un ēka tika pabeigta 1901. gadā — laikā, kad Endrū Kārnegī un citas ievērojamas Ņujorkas ģimenes veidoja šo rajonu par vienu no pilsētas prestižākajiem dzīvojamajiem kvartāliem.

Savam laikam ēka bija īpaši progresīva — tās sākotnējās ērtības ietvēra tālruņus katrā dzīvoklī, divus liftus, iebūvētus tērauda seifus un divus ledusskapjus katrā rezidencē. Tās arhitektoniskā nozīme tika oficiāli atzīta 1974. gadā, kad 1261 Madison Avenue tika noteikta par Ņujorkas pilsētas kultūrvēsturisko pieminekli.

Mūsdienās 1261 Madison Avenue joprojām izceļas ar skaisto laikmeta arhitektūru, tostarp ar dakstiņiem klāto mansarda jumtu, rustikālo kaļķakmens pamatni un iespaidīgo ieeju. Ar tikai četrpadsmit rezidencēm ēka piedāvā intīmu un privātu vidi Carnegie Hill sirdī, netālu no Centrālparka, ūdenskrātuves un rajona slavenajiem restorāniem, kafejnīcām un modes preču veikaliem.

2% pārdošanas nodokli maksā pircējs.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.