Īpašuma apskates TIKAI no pirmdienas līdz piektdienai plkst. 9.00–18.00, brīvdienās plkst. 10.00–17.00.

Ideāli izvietots East 62nd Street ielas kvartālā, ko ieskauj koki, šis izcilais, pilnībā pārbūvētais trīs guļamistabu un trīs ar pusi vannasistabu mājoklis iemieso Upper East Side greznību rūpīgi uzturētā, pilna servisa kooperatīvā.

Visā mājoklī ieklāts bagātīgi tonēts baltā ozola parkets. Sienās iebūvētā HVAC apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēma ar viedajiem termostatiem nodrošina komfortu visa gada garumā, turklāt elektrība ir iekļauta ikmēneša apsaimniekošanas maksā. Visa dzīvesvieta ir iepriekš sagatavota mājas automatizācijas sistēmai, tostarp iebūvētiem skaļruņiem. Dzīvoklis 9A, ko piepilda gaisma no austrumu un rietumu puses, nevainojami apvieno klasiskas, pirmskara laikmeta iedvesmotas detaļas ar mūsdienīgu dizainu.

Plašs ieejas vestibils sagaida jūs mājās, piedāvājot divus īpaši lielus iebūvētus skapjus, viesu tualeti un zobiņveida dekoratīvās līstes, pirms tas atveras uz mājokļa centrālo daļu.

Rietumu spārna centrā atrodas īsta, logiem bagāta šefpavāra virtuve ar vietu maltītēm, kas aprīkota ar lauku stila izlietni, soliņu ar glabāšanas vietu, indukcijas plīts virsmu, augstākās klases nerūsējošā tērauda tehniku (Sub-Zero, Bosch, Miele), pēc pasūtījuma izgatavotiem skapīšiem, diskrēti integrētu veļas mazgāšanas zonu zem kvarca darba virsmām un ieejamu pieliekamo. Trešā guļamistaba ar privātu vannasistabu atrodas nomaļus aiz virtuves.

Virtuve savienojas ar šarmantu dzīvojamo istabu, kas piemērota gan viesu uzņemšanai, gan nesteidzīgai ikdienai. Tajā atrodas bioetanola kamīns un viedās mājas darba stacija. Baudiet mierīgu, plašu un no ziņkārīgiem skatieniem pasargātu skatu uz rietumiem — uz pilsētas privātmāju dārziem, Barbizon ēku un 520 Park Avenue. Pārējās koplietošanas telpas, ko atdala pēc pasūtījuma izgatavotas bīdāmās kabatas durvis, ietver formālu ēdamistabu blakus austrumu pusē vērstam kabinetam, ko piepilda dabiskā gaisma caur īpaši lieliem logiem.

Galvenajā guļamistabas apartamentā ir pilnībā aprīkots garderobes tipa skapis ar bīdāmajām kabatas durvīm un iespaidīga privātā vannasistaba ar Calacatta marmora grīdu, Ann Sacks „pillow” flīzēm, Restoration Hardware izlietnes skapīti, Lefroy Brooks santehniku, Robern aptieciņu papildu glabāšanai un apsildāmu dvieļu žāvētāju. Arī otrā guļamistaba ir ļoti plaša, piepildīta ar gaismu un gaisu, vērsta uz rietumiem, un tai ir sava privātā vannasistaba, kas apdarināta ar nevainojami baltām metro stila flīzēm, keramikas vannu un plašu vietu zem izlietnes skapīša.

1963. gadā celtais The Victorian ir augstākās klases, pilna servisa pēckara kooperatīvs ar diennakts durvju sargu. Iedzīvotājiem pieejams skaists marmora vestibils, privātas noliktavas telpas, velosipēdu novietne, veļas mazgātava uz vietas un autostāvvietas garāža. Šis divdesmitstāvu dārgakmens atrodas izcilā, kokiem ieskautā kvartālā Upper East Side centrā, tikai dažu minūšu attālumā no Centrālparka. To ieskauj izcilas iepirkšanās un ēdināšanas iespējas, kā arī ērta piekļuve 4., 5., 6., F, N, Q un R metro līnijām — atrašanās vieta patiesi ir nepārspējama.

Šis labi uzturētais kooperatīvs ir ieguldījis uzlabojumos, tostarp modernizētās iekštelpu un ārtelpu drošības kameru sistēmās, Ņujorkas pilsētas noteiktajos Local Law 126 garāžas remontdarbos, liftu modernizācijā, plānotā vestibila renovācijā, kas tiks saskaņota ar jaunajiem liftu interjeriem, HVAC sistēmas optimizācijā, komerciālā ūdens patēriņa apakšuzskaitē un elektroenerģijas apakšuzskaitē.

Ēka pieļauj pied-à-terre dzīvokļus, ārvalstu pircējus, kopīgu pirkumu un mājdzīvniekus, kas sver mazāk par 60 mārciņām. Apakšīre ir atļauta pēc trīs gadu īpašumtiesībām uz vienu gadu reizi trijos gados. Atļauts finansējums līdz 75% apmērā. Pārdošanas nodoklis ir 3%, un to maksā pircējs. Ikmēneša apsaimniekošanas maksā ir iekļauta elektrība un kabeļtelevīzija (75 ASV dolāri mēnesī).

Lūdzu, ņemiet vērā: īpašums atrodas uz nomātas zemes līdz 2099. gadam.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.