SPONSORA DZĪVOKLIM NAV NEPIECIEŠAMS VALDES APSTIPRINĀJUMS VAI FINANSIĀLO PRASĪBU IZPILDE. Plašs, “bēniņveidīgs”, atjaunots un uzreiz apdzīvojams pirmskara laika divstāvu dzīvoklis, kas aizņem visu stāva dziļumu, nodrošina privātumu un telpu nodalījumu mājas birojam. Paaugstināts pirmais stāvs atrodas klusā, caurbraucamai satiksmei slēgtā, kokiem ieskautā ielā. Viena guļamistaba, kā arī mājas birojs vai kabinets, virtuve ar ēdamzonu un 1,5 vannasistabas. Zemas uzturēšanas izmaksas. PĒC DIVIEM GADIEM IESPĒJAMA NEIEROBEŽOTA IZĪRĒŠANA APKAŠĪRES VEIDĀ AR VALDES APSTIPRINĀJUMU. ĒKAI NAV HIPOTĒKAS.

Dzīvoklim ir 3,35 m augsti griesti, astoņi lieli logi ar skatu uz dienvidiem un ziemeļiem. Šī izcilā rezidence nevainojami apvieno laikmetīgu arhitektūras raksturu ar izsmalcinātu mūsdienīgu apdari.

Eleganti iekārtotais galvenais līmenis ir paredzēts ērtai ikdienas dzīvei un nesteidzīgai viesu uzņemšanai. To papildina gaumīga viesistaba ar iespaidīgu dekoratīvu zaļā kaļķakmens kamīnu, skaisti atjaunotas oriģinālās gaišā ozolkoka grīdas un plaša šefpavāra virtuve ar ēdamzonu. Pēc pasūtījuma izgatavoti kļavas koka skapīši ar pieliekamā nodalījumu, granīta darba virsmas un atbilstoša aizmugures siena, apakšskapīšu apgaismojums, augstākās klases nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika un dzīvoklī iebūvēta veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna. To visu papildina plaša ēdamzona ikdienas maltītēm vai četru un vairāk viesu uzņemšanai.

Viena siena ir aprīkota ar iebūvētiem skapjiem un glabāšanas vietām visām personīgajām mantām. Stilīgā pilnā vannasistaba ir atjaunota, izmantojot košas, baltas, tīras un lakoniskas flīzes, matēta hroma furnitūru un divpusēju spoguļotu skapīti ar zālēm un kosmētiku.

Privātais apakšējais līmenis piedāvā plašu karaļa izmēra galveno guļamistabu ar ģērbšanās zonu, kā arī atsevišķu mājas biroju vai kabinetu ar logu un savu skapi, kas nodrošina lielisku elastību darba telpas vai viesu istabas izmantojumam. Apakšējo līmeni papildina pieci pēc pasūtījuma organizēti skapji un skaisti atjaunota tualetes telpa.

Lieliska atrašanās vieta — dažu mirkļu attālumā no Carl Schurz parka, East River promenādes, Second Avenue metro līnijas un visiem ekspresvilcieniem. Katru sestdienu E. 83. ielā notiek zemnieku tirgus, netālu atrodas izcili restorāni. Tuvumā ir arī Whole Foods, Target un Fairway. Ēka ir draudzīga mājdzīvniekiem, tajā ir nepilna laika ēkas pārvaldnieks, velosipēdu novietne un veļas mazgātava. Galvotāji un kopīga pirkšana tiek izskatīti katrā gadījumā atsevišķi.

Kooperatīvā sabiedrība tikko pabeigusi saules paneļu uzstādīšanu uz jumta, un par to netika noteikta papildu maksa. Pārdošanas nodokļa nav.

Tā kā šis ir sponsora pirkums, kam nav nepieciešams valdes apstiprinājums, īpašuma nodošanas nodokļus un sponsora līmeņa komisijas maksas sedz pircējs.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.