Šī klasiskā pirmskara mājvieta Mount Morris Park West rajonā ir pilna rakstura, brīnišķīgas gaismas un iespaidīgiem 10 pēdu augstiem griestiem. Mājoklis piedāvā pārdomātu plānojumu ar divām guļamistabām, vienu vannasistabu, plašu dzīvojamo un ēdamistabas zonu, virtuvi ar ēdamzonu un burvīgu nišu, kas ir lieliski piemērota mājas birojam un nodrošina gan funkcionalitāti, gan elastību.

Ieejot jūs sagaida iespaidīgs, vairāk nekā 20 pēdu garš gaitenis ar senatnīga šarma piesātinātu atmosfēru — ideāla vieta, kur izveidot savu galerijas sienu. Gaitenis savieno galveno guļamistabu, kurai ir logi uz divām pusēm, ar dzīvojamo un ēdamistabas telpu, savukārt gar ieejas koridoru ērti izvietota niša, kas ir lieliski piemērota biroja ierīkošanai. Virtuvē ar ēdamzonu ir liels logs ar gleznainu skatu uz netālās baznīcas torni, kā arī iebūvēts pieliekamais, kurā var ieiet.

Lai gan dzīvoklim nepieciešams remonts un kosmētiski uzlabojumi, tas piedāvā aizraujošu iespēju izveidot skaistu šefpavāra virtuvi un rūpīgi atjaunotu mājokli atbilstoši jūsu personīgajam redzējumam.

Mājoklis atrodas tieši pretī Markusa Gārveja parkam, tāpēc iedzīvotājiem ir viegli pieejams parka āra baseins, amfiteātris, rotaļu laukumi un zaļās zonas. Mājoklis atrodas tikai dažu mirkļu attālumā no Whole Foods, Trader Joe’s, Target, nesen atjaunotā Hārlemas studijas muzeja un 2/3 metro līnijām, kā arī daudziem apkārtnes restorāniem un kafejnīcām, tādiem slaveniem galamērķiem kā APOLLO & VICTORIA THEATRES un mazumtirdzniecības veikaliem, kas iepriecinās iepirkšanās cienītājus.

Hārlema ir pazīstama ar savu bagāto kultūras mantojumu, arhitektūras skaistumu un dinamisko kopienas dzīvi. Šis rajons jau izsenis tiek uzskatīts par afroamerikāņu vēstures, mūzikas, literatūras un mākslas centru, un tas turpina attīstīties, vienlaikus godājot savas saknes. Mūsdienās Hārlema piedāvā dinamisku vēsturisko brūnakmens ēku, kultūras iestāžu, daudzveidīgu restorānu, vietējo tirgu un kopienas pasākumu vietu apvienojumu, kas atspoguļo šīs apkārtnes īpašo daudzveidību un radošumu.

Šis ir HDFC kooperatīvais mājoklis ar ienākumu ierobežojumiem:
• 1–2 cilvēku mājsaimniecībai koriģētie bruto ienākumi nedrīkst pārsniegt 95 832 ASV dolārus
• Mājsaimniecībai, kurā ir 3 vai vairāk cilvēku, koriģētie bruto ienākumi nedrīkst pārsniegt 111 804 ASV dolārus

Tālākpārdošanas nodeva:
• 25% no bruto peļņas, atskaitot kapitāla uzlabojumu izmaksas, ja mājoklis tiek pārdots pirmajos 5 gados
• 15% no bruto peļņas, atskaitot kapitāla uzlabojumu izmaksas, pēc 5 īpašumtiesību gadiem

Svarīgi: pirms līguma parakstīšanas pārdošanai nepieciešams kooperatīva valdes apstiprinājums.
Apskate iespējama tikai pēc iepriekšējas vienošanās.

Attēlos var būt redzams virtuāls interjera iekārtojums un/vai digitāli veikti remontdarbi, kas paredzēti tikai ilustratīviem nolūkiem.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.