$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Latvian »

Reta investīciju iespēja Main Street ielā pašā Hantingtonas centra sirdī. Šī pilnībā izbūvētā 6 350 kvadrātpēdu jaukta lietojuma biroju un medicīnas ēka atrodas Huntington Hamlet Center teritorijā, gājējiem ērtā kvartālā ar intensīvu satiksmi. Īpašumā ir 9 biroju/medicīnas telpu vienības un viens dzīvojamais dzīvoklis; to nomā stabili profesionālie pakalpojumu sniedzēji, savukārt dzīvoklis nodrošina diversificētus ienākumus. Trīs biroju telpu vienības ar kopējo platību 2 290 kvadrātpēdas ir nekavējoties pieejamas iznomāšanai par 38 USD par kvadrātpēdu, piedāvājot ievērojamu vērtības pieauguma potenciālu, kamēr pārējās telpas ir iznomātas un aizņemtas. Plaša kapitālieguldījumu programma no 2016. līdz 2026. gadam ietver jaunu jumtu, Thermopane logus, ķieģeļu piebūvi, atjauninātas inženierkomunikācijas un pilnībā izbūvētas spa telpas, nodrošinot gatavu īpašumu ar minimālām tuvākā laika vajadzībām. C3 komerczonējums pieļauj otru dzīvokli. 23 autostāvvietas īpašuma teritorijā. Kvalificētiem pircējiem pieejams pārdevēja finansējums; esošais hipotekārais kredīts var būt pārņemams. Detalizēta finanšu informācija pieejama pēc konfidencialitātes līguma parakstīšanas.

MLS#‎	1039938
Celtniecības gads	1890
Nodokļi (gadā)	$31,123
Degvielas veids	Dabasgāze
Vilciens	1.5 jūdzes: "Huntington"
	3 jūdzes: "Cold Spring Harbor"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.