Atklājiet Residence 801 mājokli kompleksā The Dutch LIC — plašu, gandrīz 1000 kvadrātpēdu lielu divu guļamistabu un divu vannasistabu dzīvokli ar sadalītu guļamistabu plānojumu 8. stāvā, tikai vienu stāvu zem penthausiem. Šis mājoklis piedāvā izcilu telpas, mūsdienīgas apdares, zemu uzturēšanas izmaksu un ērtas atrašanās vietas kombināciju, kā arī tam ir piemērota 421-a nodokļu atlaide līdz 2033. gadam.

No austrumiem plūstošā skaistā rīta saules gaisma piepilda mājokli, kurā ir platu dēļu ozolkoka grīdas, centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma un Bosch veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna dzīvoklī. Pārdomātais plānojums ar atsevišķi izvietotām guļamistabām nodrošina privātumu — karaļa izmēra galvenā guļamistaba un plaša karalienes izmēra otrā guļamistaba atrodas pretējās pusēs no atvērtās dzīvojamās un ēdamzonas.

Atvērtajā virtuvē ir kvarca darba virsmas, sniega un ledus toņu flīžu backsplash siena, nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika un pilnīgi jauna, iepriekš neizmantota iebūvējama gāzes plīts ar Total Convection funkciju. Abas vannasistabas eleganti apdarinātas ar akmens grīdām un aprīkotas ar Waterworks santehniku.

Īpaši izceļas ārkārtīgi zemās ikmēneša uzturēšanas izmaksas — aptuveni 1550 ASV dolāru par kopīpašuma uzturēšanas maksu un nekustamā īpašuma nodokļiem kopā. Tā kā 421-a nodokļu atlaide ir spēkā līdz 2033. gadam, Residence 801 piedāvā lielisku iespēju baudīt plašu divu guļamistabu mājokli ar ievērojami samazinātām īpašumtiesību izmaksām.

The Dutch, kas uzcelts 2017. gadā, ir izveidots, boutique tipa 86 dzīvokļu kondominiju komplekss, kas piedāvā pilnu ērtību klāstu, tostarp durvju sargu daļlaika režīmā, uz vietas dzīvojošu ēkas pārvaldnieku, paku telpu, fitnesa centru, iedzīvotāju atpūtas un spēļu telpu, bērnu rotaļu istabu, suņu pastaigu laukumu, velosipēdu novietni un skaisti labiekārtotu jumta terasi ar griliem. Uz vietas esošajā autostāvvietā ir individuāli īpašumā esošas vietas, un reizēm caur citiem iedzīvotājiem ir pieejamas arī nomas iespējas. Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti.

Tā kā šis ir tālākpārdošanas mājoklis, pirkumam netiek piemēroti īpašnieka noteiktie pārdošanas nodokļi vai noslēguma darījuma maksas.

Izcila transporta pieejamība un ērtības apkārtnē: N/W/7 līniju vilcieni Queensboro Plaza stacijā un E/M/R līniju vilcieni Queens Plaza stacijā atrodas tikai viena kvartāla attālumā, savukārt Court Square stacija (E/G/M/7) ir aptuveni piecu minūšu pastaigas attālumā. Manhetenas Midtown rajons atrodas tikai vienas metro pieturas attālumā.

Trader Joe’s, Target un dinamiskie restorāni gar Jackson Avenue un Court Square atrodas netālu, savukārt Longailendas pilsētas ainaviskie parki pie ūdens ir tikai desmit minūšu brauciena ar velosipēdu attālumā.

Neatkarīgi no tā, vai meklējat pastāvīgu dzīvesvietu, pied-à-terre mājokli vai investīciju īpašumu, Residence 801 piedāvā reti sastopamu plaša plānojuma, praktiska sadalīto guļamistabu izkārtojuma, zemu ikmēneša uzturēšanas izmaksu un izcilas Manhetenas pieejamības kombināciju.

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.