Arhitektūras evolūcija, kas pārdefinē modernu greznību, Rowan II pārstāv drosmīgu jaunu nodaļu Astoria, nevainojami apvienojot izsmalcinātu dizainu ar dzīvīgu un autentisku raksturu vienā no Ņujorkas visvairāk vēsturiskajām apkaimēm. Laipni lūdzam ROWAN II, septiņstāvu augstvērtīgā dzīvesvietā, ko rūpīgi izstrādājuši INOA arhitekti. Pievēršoties pilsētas dzīvei ar nākotnes skatījumu, ēka piedāvā kolekciju gaišu, izsmalcinātu māju, kas uzlabotas ar plašām plānojumām un pasaules klases meistarību. Iedzīvotāji baudīs paaugstinātu, nepārspējamu komforta komplektu, kurā ir pastāvīgs portieris, privāta peldbaseina un pirts, mūsdienīgs sporta centrs ar atsevišķu jogas telpu, bērnu spēļu istaba un savienota āra bērnu spēļu zona, profesionālas klases golfa simulators un velosipēdu telpa. Tiem, kas strādā no mājām, ēka piedāvā īpašu kopstrādes zonas un privātas studijas telpas. Pieredze tiek kronēta ar iespaidīgu jumta terasi, kas ietver BBQ grilus, ēdamzonas un atpūtas vietas ar plašiem skatiem uz Manhatnas panorāmu. Mājoklis PH2-F ir 1,545 kvadrātpēdu trīs guļamistabu, divu ar pusi vannas istabu stūra mājoklis ar austrumu, dienvidu un rietumu skatījumiem, ziemeļaustrumu, dienvidaustrumu, dienvidu un rietumu skatījumiem. Tiem, kas mīl āra telpas, PH2-F piedāvā plašu apjozošu terasi tieši no dzīvojamās telpas, kā arī pievienotu privātu jumta kabānu ar plašiem pilsētas skatiem. Šis unikālais mājoklis iezīmē uzmanīgi izstrādātu atvērtā plānojuma virtuvi ar centrālo salu, kas nevainojami plūst uz dzīvojamo un ēdamtelpu, radot dramatisku gandrīz 23 pēdu plašu izklaides telpu, ko ieskauj grīdas līdz griestiem logi un tieša piekļuve terasei. Dzīvojamā telpa ir izcelta ar dubultajām stūra skatījumiem, kas vērsti uz dienvidiem, rietumiem un austrumiem, radot saules apstarotu izklaides telpu no saullēkta līdz saulrietam. PH2-F ir pabeigts ar generāli izmēra stūra guļamistabām, ieskaitot pamata guļamistabu ar dubultu stūra skatījumu, lielu walk-in skapja telpu, un milzīgu piecu gabalu vannas istabu ar dubultu izlietni un atsevišķu dušu un atsevišķu vannu. Šis ir izcils Penthouse mājoklis, kas visu dienu ir piepildīts ar dabisko gaismu, pilnīgi piemērots gan komfortablai dzīvošanai, gan paaugstinātai iekštelpu-āra izklaidei. Interjers ir balstīts uz izsmalcinātu Chevron ozolkoka grīdas segumu un ir klimata kontrolēts ar daudzzonu apkures un dzesēšanas sistēmu. Kulinarijas izcilība gaida Rowan II virtuvēs, kur ievesti baltā marmora galda virsmas ar ūdens krituma malām un saskaņoti apakšvirsmas spīd zem izsmalcinātiem apdares elementiem. Papildināti ar pilnu integrētu Miele ierīču komplektu un pilnībā ventilētiem vākiem, virtuves ir paredzētas gardēžiem. Šis greznības apņemšanās izplešas uz vannas istabām, kas piedāvā siltā grīdas apkuri, Kalakatu marmora izlietnes galda virsmas un pielāgotas flotējošas koka izlietnes. Iekrāsotas ar marmora herringbone flīzēm un aprīkotas ar Kohler matēta misiņa aparatūru, šīs telpas piedāvā spa līdzīgu atpūtu ar dziļām vannošanās vannām un, izvēlētās vienībās, viedtualetes modifikācijām. Atrodas Ditmars-Steinway sirdī, Rowan II ir Astoria dinamiskās enerģijas centrs, kur kokiem apstādītas dzīvojamo ielu sakrājas ar pasaules klases ēdināšanas un kultūras skatu. Rowan II tuvējā apkaimē iedzīvotāji var baudīt vietējos ikoniskos ēdienus, piemēram, Taverna Kyclades, Agnanti un Watawa Sushi, vai paņemt kafiju OK Cafe vai Under Pressure starp daudziem ēdienu piedāvājumiem. Naktsdzīvē apkaime piedāvā izsmalcinātus variantus, tostarp The Last Word, The Bonnie un vēsturisko Bohemian Hall un Beer Garden, kā arī daudzus citus. Āra entuziasti novērtēs tuvumu 60 akru Astoria parkam, kas piedāvā skrejceļu, tenisa kortus un āra peldbaseinu. Nepieciešamās ērtības ir jūsu rokai, tostarp Lincoln Market, Target un Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stacija, nodrošinot vieglu piekļuvi Manhatnai.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.