Arhitektūras evolūcija, kas pārd definē modernu luksusu, Rowan II iezīmē drosmīgu jaunu nodaļu Astorijā, veiksmīgi apvienojot sofisticētu dizainu ar dzīvotspējīgo, autentisko raksturu vienā no Ņujorkas visvēsturiskākajām apkaimēm. Laipni lūdzam ROWAN II, septiņu stāvu augstākajā rezidencē, kuru rūpīgi izstrādājuši INOA arhitekti. Sekojot progresīvai pieejai pilsētas dzīvei, ēka piedāvā kolekciju nožēlojamu, sofistiskātu māju ar plašiem plānojumiem un pasaules klases meistarību. Iedzīvotāji baudīs izcilu, nepārspējamu ērtību kopumu, tajā skaitā pastāvīgu portieri, privātu baseinu un saunu, moderno fitnesa centru ar īpašu jogas telpu, bērnu spēļu istabu un savienotu āra bērnu rotaļu laukumu, profesionāla līmeņa golfa simulatoru un velosipēdu istabu. Tāpat tiem, kas strādā no mājām, ēka piedāvā veltītu kopstrādes atpūtas telpu un privātas studiju telpas. Pieredze tiek kronēta ar iespaidīgu jumta terasi, kurā ir grili, ēdamzonas un atpūtas telpas ar panorāmas skatiem uz Manhetenas debesskrāpjiem. Rezidence PH2-A ir 1,291 kvadrātpēdu trīs guļamistabu, divu vannas istabu stūra rezidence ar ziemeļrietumu un dienvidrietumu skatiem un plašu 470 kvadrātpēdu privātu terasi. Šī unikālā māja piedāvā rūpīgi izstrādātu atvērta tipa virtuvi ar centrālo salu, kas nevainojami plūst dzīvojamās un ēdamistabas zonās, kā arī divas labi iekārtotas vannas istabas, kas paredzētas komfortam un ikdienas dzīvei. PH2-A ir pabeigta ar plašu guļamistabu, tajā skaitā galveno guļamistabu ar lielu ietildošo skapi un milzīgu piecu gabalu vannas istabu ar divām izlietnēm un patiesu mitru telpu ar caurstaigājamo dušu un atsevišķu vannošanu. Stūra, dubultais logu izskats dzīvojamajā istabā, kā arī tieša piekļuve privātai terasei gan no dzīvojamās istabas, gan no galvenās guļamistabas rada ideālu penthouse mājokli, kas ir piepildīts ar dabisko gaismu visas dienas garumā, lieliski piemērots gan komfortablai dzīvošanai, gan izklaidei. Interjers ir nostiprināts ar izsmalcinātu Chevron ozolu grīdu un ir klimata kontrolēta ar multifunkcionālu apkures un dzesēšanas sistēmu. Kulīnārā izcilība gaida Rowan II virtuvēs, kur importētā balta marmora virsmas ar waterfall malām un saskaņotas aizmugures izceļas ar izsmalcinātiem apdares elementiem. Papildināta ar pilnu integrētu Miele ierīču komplektu un pilnībā ventilētiem vākiem, virtuves ir paredzētas kulinārijas entuziastiem. Šī apņemšanās attiecībā uz luksusu attiecas arī uz vannas istabām, kurās ir siltā grīda, Calacatta marmora izlietnes virsmas un pielāgotas pludiņu koka izlietnes. Ar marmora herringbone flīzēm un Kohler matēta misiņa aparatūru šīs telpas piedāvā spa līdzīgu patvērumu ar dziļām vannošanās vannām un, izvēlētās vienībās, viedajiem tualetes izstrādājumiem. Atrodoties Ditmars-Steinway centrā, Rowan II ir Astorijas dinamiskās enerģijas centrā, kur koku izlītotās dzīvojamās ielas sastop pasaules klases ēdināšanas un kultūras ainu. Rowan II tuvējā apkaimē iedzīvotāji var izbaudīt vietējās ikonas, piemēram, Taverna Kyclades, Agnanti un Watawa Sushi, vai paņemt kafiju OK Cafe vai Under Pressure, starp neskaitāmiem ēdienu piedāvājumiem. Nakts dzīve, ko piedāvā šī apkaime, ir eleganta, tostarp The Last Word, The Bonnie un vēsturiskā Bohemian Hall un Beer Garden, kā arī daudz ko citu. Āra entuziasti novērtēs tuvu atrašanos 60 akru Astoria parkam, kas piedāvā skriešanas trasi, tenisa kortus un āra baseinu. Nepieciešamās ērtības ir uz jūsu sliekšņa, tostarp Lincoln Market, Target un Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stacija, nodrošinot vieglu piekļuvi Manhetenai.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.