Iestatīta vienā no Bay Ridge klasiskajām dzīvojamām ielām, 217 Ovington Avenue apvieno pirmskara raksturu ar individuālu renovāciju no augšas līdz apakšai, kur apdare un mehāniskās sistēmas ir saglabātas augstiem standartiem.

Aiz dolomīta fasādes un individuālu dzelzs durvju viesistabas stāvs attīstās kā saulains, atvērta plāna dzīvojamā, ēdamistabas un virtuves telpa ar 6" baltā ozola inženierijas dēļu grīdām, individuālām kāpnēm un priekšējo logu. Šefpavāra virtuve ir centrēta ap ūdenskrituma malas Kalakatta kvarca salu ar integrētu izlietni, kuru atbalsta griestu augstuma baltā ozola skapji un augstākās klases iekārtas: paneļa gatavs Fisher & Paykel ledusskapis, Bertazzoni gāzes plīts, Bosch trauku mazgājamā mašīna un mikroviļņu krāsns, kā arī Thor ventilācija, kas novadīta uz āru. Papildus telpa un aizmugurējā elastīgā telpa, ideāla kā ceturtā guļamistaba, birojs vai bērnistaba, pabeidz grīdu, kas atveras uz aizmugures pagalmu.

Aiz viesistabas stāva atrodas patiesi Bruklinas retums: dziļš 19'3" x 34'5" pagalms, gandrīz 660 kvadrātfēti privātās āra telpas, ko ietver nobriedusi zaļumkopība. 8' privātuma žogs rada ainavu, un plašā terase aicina baudīt rīta kafiju, vakara vakariņas un visu starp.

Augšā plaši veidotā galvenā suites ietver iebūvētu skapi un itāļu marmora vannas istabu ar stikla dušu, divvietīgu izlietni un lielu logu. Otrajā guļamistabā, kas ir gandrīz tikpat liela, atrodas mājas priekšpusē zem sava loga. Trešā guļamistaba un pilna vannas istaba ar iegremdēšanas vannu pabeidz stāvu.

Pilnībā augstais apakšējais līmenis ir gandrīz 20' x 49' ar savu atsevišķo ieeju un aizmugurējo iziešanu. Tas piedāvā veļas telpu, palīgtelpu un neapgādātas santehnikas iespēju papildu pusvannai. Plašais plānojums ir ideāls kā atpūtas istaba, sporta zāle vai mediju telpa.

Visas galvenās sistēmas ir pilnībā renovētas, sākot no santehnikas un elektrības līdz divzonu centrālajai gaisa kondicionēšanai un jaunam karstā ūdens sildītājam. Vara notekcaurules, mitruma izturīga aizmugure un atjaunota jumta virsma noslēdz māju, kas būvēta desmitgadēm ilgam zemas apkopes dzīvošanai.

Viss notiek tikai trīs ielas no R vilciena un minūšu attālumā no Trešās un Ceturtās avēnijas veikaliem un restorāniem. Retā "turnkey" piedāvājuma sirds Bay Ridge.

Lūdzu, interesējieties par papildu informāciju par nekustamā īpašuma nodokļiem.

Dažas bildes ir virtuāli iestatītas.

Sazinieties ar mums šodien, lai uzzinātu vairāk un plānotu savu privāto ekskursiju!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!