Atrodas vienā no Bay Ridge klasiskajām dzīvojamo māju ielām, 217 Ovington Avenue apvieno pirmskara laikmeta šarmu ar pilnībā individuāli atjaunotu interjeru no augšas līdz apakšai, turklāt apdares materiāli un inženiertehniskās sistēmas ir izvēlētas pēc vienlīdz augstiem standartiem.

Aiz kaļķakmens fasādes un īpaši izgatavotām dzelzs durvīm pirmais dzīvojamais stāvs piedāvā saules gaismas piepildītu, atvērta plānojuma dzīvojamo istabu, ēdamzonu un virtuvi ar 6 collu baltā ozola inženierijas dēļu grīdām, individuāli izgatavotām kāpnēm un priekšējo erkeru. Gardēžu virtuve ir veidota ap Calacatta kvarca salu ar ūdenskrituma malu un integrētu izlietni, ko papildina līdz griestiem sniedzoši baltā ozola skapīši un augstākās klases tehnika: Fisher & Paykel ledusskapis ar iespēju to integrēt skapīšu fasādē, Bertazzoni gāzes plīts, Bosch trauku mazgājamā mašīna un mikroviļņu krāsns, kā arī Thor tvaika nosūcējs ar izvadu uz āru. Stāvu papildina tualete un aizmugurējā daudzfunkcionālā telpa, kas lieliski piemērota ceturtajai guļamistabai, kabinetam vai bērnistabai. No tās var iziet uz pagalmu.

Aiz pirmā dzīvojamā stāva atrodas īsts Bruklinas retums: dziļš 19'3" x 34'5" pagalms — gandrīz 660 kvadrātpēdu liela privāta ārtelpa, ko ieskauj nobriedis apstādījums. 8 pēdas augsts privātuma žogs rada noslēgtu atmosfēru, bet plašā terase aicina baudīt rīta kafiju, vakariņas brīvā dabā un visu pārējo starp tiem.

Augšstāvā plašajā galvenajā guļamistabas zonā ir garderobe un itāļu marmora privātā vannas istaba ar stikla dušu, dubulto izlietni un lielu logu. Otrā guļamistaba, gandrīz tikpat plaša, atrodas mājas priekšpusē zem sava erkera. Stāvu noslēdz trešā guļamistaba un pilna vannas istaba ar vannu.

Pilna augstuma apakšējais stāvs ir gandrīz 20' x 49' liels, un tam ir atsevišķa ieeja, kā arī izeja uz aizmuguri. Tajā atrodas veļas mazgāšanas zona, saimniecības izlietne un sagatavoti cauruļvadu izvadi papildu pusvannas istabai. Plašais, brīvi plānotais izkārtojums ir ideāli piemērots atpūtas telpai, sporta zālei vai mediju telpai.

Visas galvenās sistēmas ir pilnībā atjaunotas — sākot no ūdensvada un elektroinstalācijas līdz divu zonu centrālajai gaisa kondicionēšanas sistēmai un jaunam ūdens sildītājam. Vara notekcaurules, hidroizolēta mājas aizmugure un atjaunots jumta segums papildina māju, kas veidota ērtai dzīvošanai ar minimālu apkopi daudzu gadu desmitu garumā.

Tas viss atrodas tikai trīs kvartālu attālumā no R līnijas vilciena un dažu minūšu brauciena attālumā no Third un Fourth Avenue veikaliem un restorāniem. Retas iespējas piedāvājums, kurā atliek tikai ievākties, pašā Bay Ridge sirdī.

Lūdzam sazināties, lai saņemtu plašāku informāciju par nekustamā īpašuma nodokļiem.

Dažas fotogrāfijas ir virtuāli iestudētas.

Sazinieties ar mums jau šodien, lai uzzinātu vairāk un ieplānotu privātu apskati!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!