644 Wilson Avenue ir jaukta lietošanas investīciju iespēja ar 6,8% kapitāla pieauguma likmi Bushwick centrā, tikai mirkli no Wilson Avenue L dzelzceļa stacijas un apņemta ar vienu no Bruklinas spēcīgākajiem īres tirgiem. Aptuveni 4,500 kvadrātpēdu ēka sastāv no piecām BEZMAKSAS tirgus dzīvojamām dzīvokļiem virs ilgi pastāvošā stūra delikatešu veikala, kas aizņem ēkas tirdzniecības telpas - radot vairāk nekā 241,000 USD gada ienākumiem.
Dzīvojamā daļa sastāv no četriem divu guļamistabu dzīvokļiem un viena viena guļamistabas dzīvokļa, visi ar atjaunotiem interjeriem. Tirdzniecības un dzīvojamās telpas ir atsevišķi norādītas, un katrai telpai ir savs dalīts apkures un dzesēšanas sistēma.
Ar gada nodokļiem tikai 12,176 USD (nodokļu klase 2A), zemām ekspluatācijas izmaksām un pastāvīgu pieprasījumu no īrniekiem apkārtnē, 644 Wilson Avenue piedāvā investoriem iespēju iegādāties labi izvietotu aktīvu ar pievilcīgu ilgtermiņa potenciālu.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.