377 Chauncey Street piedāvā iespēju iegādāties labi uzturētu sešu dzīvokļu multifamiliju ēku Broklinas ļoti pieprasītajā Stuyvesant Heights rajona centrā. Iebūvēta ap 1906. gadu, trīs stāvu īpašums sastāv no sešiem plašiem aptuveni 2,5 guļamistabu, vienas vannas dzīvokļiem, tostarp četriem brīvā tirgus dzīvokļiem un diviem ar īres stabilizāciju, nodrošinot stabilu naudas plūsmu un ilgtermiņa īres pieauguma potenciālu. Pēdējās kapitāla uzlabošanas ietver jauna katla uzstādīšanu 2026. gadā, kamēr jumts tiek ziņots, ka tas ir aptuveni 10 gadus vecs, samazinot tuvāko gadu kapitāla izdevumu prasības. Daudzi no brīvā tirgus dzīvokļiem pašlaik ir izīrēti zem esošajām rajona likmēm, radot iespēju palielināt ienākumus laika gaitā, izmantojot dabīgu īrnieku maiņu un stratēģisku aktīvu pārvaldību. Atrodas vienā no Stuyvesant Heights pievilcīgajiem dzīvojamiem blokiem, 377 Chauncey Street gūst labumu no spēcīgas pieprasījuma, ko veicina rajona vēsturiskā brūnkmeņu aina, ērta piekļuve metro un pastāvīga investīcija visā Centrālajā Broklinā. Atbalstīta ar neseniem salīdzināmiem pārdošanas darījumiem Chauncey Street un apkārtējā teritorijā, īpašums piedāvā investoriem iespēju iegādāties labi novietotu multifamiliju aktīvu ar uzticamu naudas plūsmu, pieaugumu īres ienākumos un ilgtermiņa novērtējuma potenciālu.

Investīciju uzsvari

Sešu dzīvokļu multifamiliju ēka Stuyvesant Heights centrā, Brokline. Pievilcīga dzīvokļu kombinācija, kas sastāv no četriem brīvā tirgus dzīvokļiem un diviem ar īres stabilizāciju. Seši aptuveni 2,5 guļamistabu, vienas vannas plāni ar spēcīgu īrnieku pievilcību. Stabils esošais ienākums ar nozīmīgu iespēju palielināt, izmantojot zem tirgus brīvā tirgus īres. Jauns katls uzstādīts 2026. gadā. Jumts ziņots, ka ir aptuveni 10 gadus vecs. Iespēja palielināt NOI, izmantojot stratēģisku īres izaugsmi un aktīvu pārvaldību. Atbalstīta ar neseniem salīdzināmiem pārdošanas darījumiem tuvējā rajonā. Lieliska ilgtermiņa investīcija vienā no Brokline spēcīgākajiem multifamiliju tirgiem.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.