$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Latvian »

Pirmais jaukto izmantošanu ieguldījumu iespēja | Vērtību pievienojošais aktīvs | Portfeļa piedāvājums. Izcila iespēja iegādāties pilnībā renovētu jaukto izmantošanu ēku Monticello ciemata centrā, kas tiek piedāvāta kā daļa no lielākā ieguldījumu portfeļa, kas sastāv no septiņām jaukto izmantošanu ēkām un vienas autostāvvietas. Labi uzturēts jaukto izmantošanu ieguldījumu īpašums, kas atrodas Monticello ciemata centrālajā biznesa rajonā. Šis ienākumus nesošais aktīvs tiek piedāvāts kā daļa no lielākā portfeļa, kas sastāv no septiņām jaukto izmantošanu ēkām un vienas autostāvvietas, sniedzot investoriem iespēju paplašināt savas komerciālās nekustamās īpašuma īpašumtiesības. Īpašums piedāvā trīs pilnībā iznomātas pirmā stāva komerciālās telpas ar izveidotiem ilgtermiņa īrniekiem, nodrošinot tūlītējus un stabilus naudas plūsmus. Otrajā stāvā ir 11 atjaunotas profesionālās biroju telpas, pārdomāti projektētas, lai apmierinātu dažādas uzņēmējdarbības vajadzības, tostarp medicīnas, juridiskās, finanšu, konsultāciju, tehnoloģiju un citas profesionālās pakalpojumu jomas. Biroju līmenī ietilpst kopīga recepcija un gaidīšanas zona, radot viesmīlīgu vidi īrniekiem un viņu klientiem. Atjaunots ar augstas efektivitātes mini-sadalīšanas apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmām, piedāvājot ērtības visu gadu, samazinot ekspluatācijas izmaksas. Ēku apkalpo pašvaldības ūdens un kanalizācija, un tā ir aprīkota ar drošības sistēmu, nodrošinot papildus vērtību un mieru gan īpašniekiem, gan īrniekiem. Novietota Broadway, Monticello galvenajā komerciālajā koridorā, īpašumam ir izcila redzamība, ērtas piekļūšanas iespējas un pastāvīga transportlīdzekļu un gājēju plūsma. Broadway katru dienu piedzīvo aptuveni 8000 līdz 12000 transportlīdzekļu, nodrošinot izcilu eksponēšanu mazumtirdzniecības un biroju īrniekiem, kamēr tiek izbaudīta viegla piekļuve NYS Route 17 / Interstate 86, kas savieno īpašumu ar lielāku Hudson Valley un Catskills reģionu. Viens no šī īpašuma spēcīgākajiem ieguldījumu atribūtiem ir nepārtraukta kvalitātes biroju telpu pieprasījuma saglabāšana Monticello. Ar ierobežotu aktualizētu profesionālo biroju telpu krājumu pieejamību šajā apgabalā, šis īpašums ir labi novietots, lai saglabātu stipru noslodzi un atbalstītu nākotnes nomas izaugsmi. SBL, kas iekļauti šajā pārdošanā - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$9,357
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.