$1,700,000 - 452 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1025111

Property Description « Latvian »

Vadošā investīciju iespēja daudzfunkcionālā nekustamā īpašuma jomā ar ievērojamu vērtības pieauguma potenciālu. Novietojiet savu ieguldījumu Monticello atjaunošanas centrā ar šo pilnībā iznomāto daudzfunkcionālo komerciālo īpašumu, kas atrodas ciemata intensīvi apmeklētajā Broadway koridorā. Piedāvāts kā daļa no lielāka investīciju portfeļa, kas sastāv no septiņām daudzfunkcionālām ēkām un viena stāvvietas. Nekavējoties iegūstiet stabilu naudas plūsmu un izcilu izaugsmes potenciālu; 452 Broadway piedāvā retu iespēju investoriem, kuri meklē gan ikdienas ienākumus, gan nākotnes pieaugumu. Īpašumā ir 7316 kvadrātpēdas uz 25 950 kvadrātpēdu zemesgabala un tas ir 100% aizņemts ar četriem izveidotiem komerciāliem īrniekiem, nodrošinot uzticamus īres ienākumus kopš pirmās dienas. Veikali ir renovēti ar moderniem apdares materiāliem, radot pievilcīgu un ļoti redzamu tirdzniecības klātbūtni vienā no Sullivan apgabala noslogotākajām komerciālajām rajoniem.
Lielais vērtības faktors ir aptuveni 5000 kvadrātpēdas neapbūvētas otrā stāva telpas, kurās jau ir uzstādīti jauni logi. Šī plašā telpa piedāvā milzīgas pārbūves iespējas, un to var viegli pārvērst četros dzīvojamos dzīvokļos, piecās vai vairāk profesionālās biroja telpās, kopstrādes telpās, medicīnas birojos vai izpildītāju telpās (pēc pašvaldības apstiprinājumiem). Otrā stāva renovācijas pabeigšana nodrošina skaidru ceļu uz ievērojamu īpašuma ienākumu un kopējās vērtības palielināšanu. Stratēģiski izdevīga atrašanās vieta Monticello ciematā un viss ir zonēts B-2 Daudzfunkcionālai komerciālai izmantošanai.
Ar tūlītējiem īres ienākumiem, kas jau ir nodrošināti, pabeigtām modernizācijas uzlabojumiem un ievērojamām attīstības iespējām, 452 Broadway ir ideāla iespēja investoriem, attīstītājiem vai īpašnieku lietotājiem, kas vēlas gūt labumu no turpmākās izaugsmes un atjaunošanas Monticello centrā. SBL, kas iekļauti šajā tirdzniecībā - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1025111
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$6,999
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.