Daudzdzīvokļu pilsētas māja pārdošanai.

Trīs brīvā tirgus dzīvokļi, viena restorāna telpa. Kapitalizācijas likme 5,04%.

3 900 kv. pēdas + apakšējā līmeņa telpa.

Īpašums 60 Greenwich Avenue ir rūpīgi uzturēts jauktas izmantošanas augstākās klases objekts, kas atrodas Vestvilidžas centrā. Īpašums aptuveni 3 900 kvadrātpēdu platībā, kā arī pagraba telpa, piedāvā trīs dzīvojamos dzīvokļus virs Michelin zvaigzni saņēmuša restorāna pirmajā stāvā. Dzīvojamajā daļā ir daudzveidīgs dzīvokļu plānojumu klāsts — studijas tipa dzīvoklis, vienas guļamistabas un divu guļamistabu dzīvokļi.

Brīvā tirgus dzīvokļi ir pārdomāti renovēti, izmantojot augstākās kvalitātes apdares materiālus, kas apvieno mūžīgu raksturu ar mūsdienīgu greznību. Interjerā ietilpst ķirškoka parkets, pēc pasūtījuma izgatavoti virtuves skapīši, nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika un augstākās klases vannasistabu aprīkojums. Īpašums piesaistīs īrniekus, kuri meklē izsmalcinātu dzīvesvietu vienā no Manhetenas pieprasītākajiem rajoniem. Investori iegūs stabilu pašreizējo naudas plūsmu, vienlaikus izmantojot arī turpmāko dzīvojamo un mazumtirdzniecības pieprasījuma pieaugumu šajā izcilajā apakštirgū.

Atrodoties vienā no Vestvilidžas pieprasītākajiem mazumtirdzniecības koridoriem starp Perry Street un West 11th Street, 60 Greenwich Avenue ieskauj dažas no augstākajām dzīvojamo telpu īres maksām Manhetenā un mazumtirdzniecības segmenta stabilākajiem pamatrādītājiem. Īpašumam ir izcila sasniedzamība — tas atrodas tikai dažu mirkļu attālumā no SoHo, Union Square, Čelsijas, Ņujorkas Universitātes un izcilas pasaules līmeņa restorānu, kafejnīcu un naktsdzīves vietu kolekcijas. Tā nepārspējamā atrašanās vieta, ērta piekļuve vairākiem transporta veidiem un rajona noturīgā pievilcība nodrošina stabilu pieprasījumu no kvalitatīviem īrniekiem, kuri ir gatavi maksāt piemaksu par izcilo Vestvilidžas dzīvesveidu. Šī ir reta iespēja iegādāties ilgtermiņa vērtību nesošu īpašumu vienā no Ņujorkas prestižākajiem un ierobežota piedāvājuma rajoniem.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.