Laipni lūdzam The Maynard rezidencē Nr. 109, kur mūžīgais Bruklinas šarms satiekas ar izcilu iespēju iegūt īpašumu vēsturiskās Weeksville apkaimes sirdī.

Šī gaišā stūra rezidence ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu piedāvā aptuveni 850 kvadrātpēdu pārdomāti izplānotu dzīvojamo platību ar iespaidīgi augstiem — 9 pēdu un 3 collu — griestiem, palielinātiem logiem un gleznainu skatu uz St. John’s parku. Dzīvoklis atrodas ēkas pirmajā stāvā, nodrošinot ērtu piekļuvi bez kāpnēm, vienlaikus baudot bagātīgu dabisko apgaismojumu, ko sniedz stūra novietojums.

Iekštelpās jūs atradīsiet skaistas parketa grīdas, plašu dzīvojamo un ēdamistabas zonu, kā arī virtuvi ar caurstaigājamu plānojumu un logu, kas aprīkota ar trauku mazgājamo mašīnu un organiski savienojas ar galveno dzīvojamo telpu. Dzīvoklī ir arī veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, sienā iebūvēta gaisa kondicionēšanas sistēma un papildu drošību sniedzoša dzīvokļa sprinkleru sistēma. Pārdošanas darījumā iekļauta arī privāta noliktavas telpa, nodrošinot vērtīgu papildu platību, kas Bruklinas dzīvokļos sastopama reti.

The Maynard ir profesionāli apsaimniekots kooperatīvs ar liftu, kas piedāvā patīkamu dzīves vidi, autostāvvietu teritorijā (atkarībā no gaidīšanas saraksta pieejamības) un izcilu atrašanās vietu tieši pretī St. John’s parkam un St. John’s atpūtas centram. Tur iedzīvotājiem ir viegli pieejami rotaļu laukumi, sporta infrastruktūra, fitnesa programmas un zaļā zona. Tikai dažu mirkļu attālumā Weeksville Heritage Center godina vienu no nozīmīgākajām Bruklinas vēsturiskajām kopienām, savukārt tuvējās Crown Heights un Bedford-Stuyvesant apkaimes piedāvā aizraujošu izcilu restorānu, kafejnīcu, maiznīcu, vietējo veikaliņu un ikdienai nepieciešamu pakalpojumu klāstu.

Pārvietošanās ir ērta, pateicoties tuvumā esošajām A, C, 3 un 4 metro līnijām, kas nodrošina ērtu nokļūšanu Bruklinas centrā, Manhetenā un citviet. Neatkarīgi no tā, vai baudāt rīta pastaigu St. John’s parkā, apmeklējat Weeksville Heritage Center vai iepazīstat apkaimes augošo restorānu un kafejnīcu piedāvājumu, viss nepieciešamais atrodas tikai dažu mirkļu attālumā no jūsu durvīm.

Kā HDFC kooperatīvs The Maynard piedāvā unikālu iespēju iegūt īpašumu Crown Heights apkaimē. Pieejamas dažādas finansēšanas iespējas, tostarp programmas, kas atbilstošiem pircējiem paredz pirmo iemaksu tikai 5% apmērā. Kooperatīvs neprasa rezerves līdzekļus pēc darījuma noslēgšanas, padarot ceļu uz īpašumtiesībām pieejamāku nekā daudzos tradicionālajos Ņujorkas kooperatīvos. Ikmēneša uzturēšanas maksa ir tikai 746,82 ASV dolāri, un tajā ir iekļauts pašreizējais īpašais maksājums līdz 2027. gada decembrim, kā arī 421-a nodokļu atvieglojums, kas beidzas 2036. gadā. Pircējiem jāatbilst HDFC noteiktajām ienākumu prasībām.

Neatkarīgi no tā, vai iegādājaties savu pirmo mājokli, samazināt dzīvojamo platību vai vienkārši meklējat izcilu vērtību vienā no Bruklinas dinamiskākajām apkaimēm, rezidence Nr. 109 piedāvā reti sastopamu plašuma, mūsdienīgu ērtību, parka skatu, privātas noliktavas telpas, pārdomātu labiekārtojumu un izcilas iespējas iegūt īpašumu vienā no Bruklinas dzīvīgākajām un vēsturiskākajām apkaimēm kombināciju.

Atklājiet telpu, ērtības un vērtību, kas rezidenci Nr. 109 padara par patiesi īpašu vietu, ko saukt par mājām.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.