$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Latvian »

**Veiksmīgs Airbnb ieguldījums pie Willowemoc upes!**

Nepalaidiet garām šo retu iespēju iegādāties pierādītu ienākumus nesošu nekustamo īpašumu slavenajā Willowemoc upē, kas ir pazīstama ar pasaules līmeņa foreļu makšķerēšanu. Neatkarīgi no tā, vai meklējat pagaidu atpūtas māju, nedēļas nogales mūsdienu māju vai pilnas slodzes dzīvesvietu, šī skaisti atjaunotā ūdensmalas būda ir gatava savam nākamajam īpašniekam.

Šī vēsturiskā māja ir apdomāti modernizēta komfortablai dzīvošanai visa gada garumā, saglabājot tās mūžīgo šarmu. Ienāciet viesmīlīgajā pārklātajā priekšējā verandā un iekļaujieties atvērtā plānojuma dzīvojamā, ēdamzonā un virtuvē, kur īpaši izceļas satriecošie Brazīlijas koksnes grīdas; katedrāles griesti ar iemontētām gaismām un energoefektīvs gaisa kondicionēšanas un apkures splitsistēmas risinājums.

Mājā ir divas ērtas guļamistabas, atjaunota pilna vannas istaba un piekļuve šarmantai bēniņu zonai, kas nodrošina papildu miega vai izklaides vietu. Mājā aizmugurē gaišā saules istaba piedāvā mierīgas upes ainavas. Atveriet franču durvis uz plašo terasi, kur varat atpūsties pie ugunskura, izsist makšķeres līniju, izklaidēt viesus vai vienkārši izbaudīt plūstošās upes mierīgos skaņas.

Šobrīd darbojas kā veiksmīgs Airbnb, šis pilnībā mēbelētais, gatavais īpašums piedāvā potenciālu turpmākajiem īstermiņa ienākumiem caur platformām, piemēram, Vrbo, padarot to par izcilu ieguldījumu iespēju.

Ideāli izvietots gleznainā lauku vidē, taču tikai dažu minūšu attālumā no restorāniem, iepirkšanās iespējām un vietējām aktivitātēm. Baudiet vieglu piekļuvi maršrutam 17/I-86, kas nodrošina ērtu ikdienas pārvietošanos, kopā ar uzticamu augstas ātruma telekomunikāciju pakalpojumu—ideāli attālinātam darbam vai ilgākām uzturēšanām.

**Papildu informācija:** Eļļas apkure (virs zemes tvertne), energoefektīva splitsistēmas apkure un dzesēšana, pilnīga pagrabtelpa uzglabāšanai; EV elektriskā automobiļa uzlādēšanas punkts.

Šis izcilais ūdens malā esošais īpašums piedāvā ideālu ieguldījuma potenciāla, āra izklaides un mierīgas dzīves Catskills kombināciju.

ID #‎	1019677
Īpašuma informācija	2 guļamistabas, 1 vannas istaba, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, žāvētājs, ārējais: 0.51 akri, iekšējais: 672 ft2, 62m2 (DOM): 56 days
Celtniecības gads	1961
Nodokļi (gadā)	$2,732
Degvielas veids	Apkures eļļa
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.