$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1017539

Property Description « Latvian »

Laipni lūdzam 585 Meserole ielas industriālajā noliktavā Austrumu Viliamsburgā, kas bieži nenonāk tirgū. Šī brīvi stāvošā noliktava, kuras kopējā platība ir aptuveni 19,800 kvadrātmetru būvējamas, funkcionālas industriālās telpas, atrodas M3-1 zonā, kas ir viena no visatļautākajām ražošanas klasifikācijām Ņujorkas pilsētas zonējuma struktūrā. Īpašuma M3-1 klasifikācija atbalsta plašu smagās industrijas, noliktavu, loģistikas un ražošanas izmantošanas iespēju, kamēr tā atrašanās vieta Austrumu Viliamsburgā novieto to divu no Bruklinas aktīvākajām komerciālajām koridorām krustojumā. Īpašumam ir 20 pēdu (apmēram 6 metru) brīva griestu augstuma augstums un divi iebūvēti staigājamie saldētavas — katrs ir aptuveni 30 ar 45 pēdām (2,700 kvadrātpēdu kopējā aukstās uzglabāšanas jauda). TIKU atzīta aukstās uzglabāšanas infrastruktūra vien pati par sevi pārstāv nozīmīgu kapitāla ieguldījumu, kura atkārtošana izmaksātu īrniekam vai pircējam līdz sešu cifru skaitlim, padarot šo īpašumu par tiešu izvēli pārtikas izplatīšanai, farmaceitiskajai aukstās ķēdes loģistikai, ziedu, specializēto pārtikas preču un ātri bojājošos loģistikas operatoriem. 585 Meserole piedāvā ļoti specifisku industriālu platformu, kas samazina konkurenci līdz gandrīz nullei tuvējā apakštirgū.
To apkalpo J/M vilcieni Kosciuszko ielā un L vilciens Grand ielā, nodrošinot tiešu savienojamību ar Manhattanu un starp-rajona loģistikas koridoriem. Novietota Austrumu Viliamsburgas / Bušvika industriālajā zonā, kurā ir viena no Bruklinas aktīvākajām M-zonētajām īpašībām, blakus jau izveidotām noliktavām, izplatīšanas un vieglās ražošanas operatoriem. Ļoti tuvu Bruklinas-Kvinss ātrgaitas ceļam (I-278) un paaugstinātajam Myrtle Avenue koridoram, nodrošinot kravas piekļuvi un reģionālu kravas pārvadājumu atbalstu.
Atjauninātie īpašuma akcenti:
*19,800 kvadrātpēdu brīvi stāvoša industriālā noliktava
* 1,675 kvadrātpēdu izveidota biroja telpa — darba gatavība pirmajā dienā
* 18,125 kvadrātpēdu tīrā noliktavas grīda (bruto ēkas kvadrātmetri, izņemot biroju)
* 20 pēdu brīva griestu augstuma — virs tirgus specifikācija Bruklinas noliktavu krājumam
*Divas ledusskapju telpas | 2,700 kvadrātpēdu kopējā aukstās uzglabāšanas jauda
* M3-1 zonējums — maksimāla atļautā lietojuma elastība, nav nepieciešama novirze
* Austrumu Viliamsburgas atrašanās vieta — izveidots industriāls koridors, tuvumā BQE/I-278
* J/M vilcieni Kosciuszko ielā | L vilciens Grand ielā

MLS#‎	1017539
Celtniecības gads	1980
Nodokļi (gadā)	$92,285
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	3 minūtes: Q54
	5 minūtes: B57, Q59
	9 minūtes: B38
	10 minūtes: B60
Metro	7 minūtes: L
Vilciens	2.4 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.